Apartment for rent - Luxembourg RBT13656

Rue des Aub?nes 31 1145 Luxembourg

2 250 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue des Aub?nes 31 1145 Luxembourg

Description

''active relocation luxembourg'' vous propose cet appartement 2 chambres situé au 1er étage de la résidence ''EOLE'' de 2011.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living (37,00m²) avec accès terrasse (11,63m²), 2 chambres (13,87m²/11,62m²), une salle de douche avec WC, un WC séparé.

Au sous-sol vous trouvez une cave au -1, un emplacement dans la buanderie, un emplacement de parking intérieur (parklift).

Loyer: 2.250.-€
Forfait pour charges locatives: 295.-€
Garantie: 4.500.-€
Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité: à partir du 15 mai 2025 (à convenir)

Adresse:
31, rue des Aubépines,
L-1145 Luxembourg-Merl

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Show all Show less

Financial details

  • Rent: 2 250 €
  • Rental deposit: 4 500 €

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBT13656 Seller's ref.: 8579133 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1.1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1.1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1.1 km 13'

Train stations

Hollerich

2.8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2.9 km 35'

Supermarkets

Delitraiteur Strassen

2.5 km 8' 2.7 km 4' 0 m 0'' 2.5 km 30'

Cora Concorde

3.1 km 18' 3.3 km 5' 0 m 0'' 3.1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3.7 km 13' 4.3 km 6' 0 m 0'' 3.8 km 45'

Museums

Musée Gaspar

27.5 km 20'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

Tourism

It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Hollerich" train station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delitraiteur Strassen" (30 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cora Concorde" (5 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes by car).

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