• 1 Bedroom(s)
  • 1 Garage

Description

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente cette élégante chambre lumineuse avec sa propre salle d'eau privative, sa climatisation et un aménagement soigné, nichée au sein d'un duplex magnifiquement rénové. Idéalement situé au 2ème et dernier étage, ce logement offre un cadre de vie des plus agréables, imprégné d'une atmosphère conviviale, et s'ouvrant sur un jardin paisible.

Voici les caractéristiques essentielles :

Il s'agit d'une chambre spacieuse de 17m² avec une salle de bain privative, nichée au sein d'un duplex de 142m².

Localisation : L'emplacement est idéalement situé à Niederkorn, à proximité immédiate des commodités, avec un arrêt de bus à deux pas et un accès facile aux axes routiers.

La rénovation complète du duplex, réalisée en 2022, a créé un intérieur moderne et confortable. Situé au sommet de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous aurez également la chance de profiter d'un jardin paisible, entièrement clôturé et aménagé avec gazon, agrémenté d'un charmant abri de jardin comprenant eau et électricité. C'est un endroit idéal pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement savourer la tranquillité du plein air.

Les + :
La chambre est meublée avec soin et comprend un lit confortable, une penderie spacieuse et un bureau, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

De plus, il existe la possibilité de louer un emplacement intérieur, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule au prix de 125 euros.

Les frais d'intermédiation sont à partager entre le bailleur et le locataire
.

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Financial details

  • Rent: 900 €
  • Rental deposit: 1 800 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

1

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

Yes

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

B

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBT26385 Seller's ref.: 85559722 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

5.7 km 29' 6.9 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5.9 km 30' 7.3 km 7' 0 m 0'' 5.9 km 1º 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5.9 km 30' 7.3 km 7' 0 m 0'' 5.9 km 1º 11'

High schools

Athenee Royal Athus

5.9 km 22' 7.1 km 7' 0 m 0'' 5.8 km 1º 9'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

8.2 km 8'

Train stations

Petange

2.3 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2.3 km 27'

Charging stations

Rue François Gillet

9 km 9'

Supermarkets

Lidl Aubange

5.6 km 21' 6.8 km 6' 0 m 0'' 5.5 km 1º 6'

Aldi Aubange

5.8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 5.7 km 1º 8'

Trafic Athus

5.9 km 22' 7.1 km 7' 0 m 0'' 5.8 km 1º 10'

Museums

Musée Gaspar

23.5 km 22'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Aubange" (6 minutes by car), "Aldi Aubange" (7 minutes by car), "Trafic Athus" (7 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 22 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Transports

A SNCB station ("Petange") is located 9 minutes away by bike, or 4 minutes by car.The motorway A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) can be reached in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is just 9 minutes away by car.

Education

The closest nursery is named "Les Canetons" and is 7 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Athus" it is 7 minutes away by car.

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