• 2 Bedroom(s)
  • 90
  • 1 Bathroom(s)
Martkplatz 8 4700 Eupen

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Description

Leben, wo das Herz der Stadt schlägt: Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Eupen, die mit historischen Baudenkmälern, herrlicher Natur und einer vielfältigen Gastronomieszene begeistert. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch entspannt – denn alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie Ihren Feierabend ganz ohne Auto bei einem Glas Wein oder einem guten Essen in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés.
Die perfekte Kombination aus städtischer Lage und naturnaher Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause befindet sich am Marktplatz 8, unmittelbar angrenzend an die Räumlichkeiten der renommierten Tageszeitung „Grenz-Echo“. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines hochwertigen Neubaus und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Die rund 90 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, der bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die sich ideal in das offene Raumkonzept einfügt. Zwei Schlafzimmer in ruhiger Lage bieten Ihnen erholsame Nächte, fernab vom Trubel der Stadt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen außerdem ein privater Speicherraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie wird effizient mit Gas beheizt, verfügt über gute energetische Werte und ist mit PVC-Doppelverglasung, modernen Sanitäreinrichtungen sowie einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Die monatliche Miete beträgt 920 € + 70 €, zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen.
Frei ab 1. Juli 2025
Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen, modernen Zuhause in bester Lage sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Dieses attraktive Erstbezugsobjekt im Herzen Eupens könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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Financial details

  • Rent: 920 €

Services


More information

General info

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

90 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

130 kWh/year

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC57280 Seller's ref.: 2112656 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.9 km 10' 2.9 km 4' 2.8 km 17' 2.8 km 34'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.2 km 13' 3.7 km 5' 2.8 km 38' 3.2 km 38'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.2 km 13' 3.7 km 5' 2.8 km 38' 3.2 km 38'

High schools

Institut Saint-Joseph

5.9 km 20' 6.1 km 9' 5.3 km 18' 5.7 km 1º 8'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

197 m 2' 22''

Train stations

Eupen

721 m 2' 53'' 700 m 1' 7'' 644 m 8' 721 m 9'

Charging stations

Ores

758 m 1' 9''

Supermarkets

Delhaize Eupen

533 m 2' 55'' 533 m 1' 7'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Eupen New

810 m 3' 810 m 1' 14'' 586 m 6' 729 m 9'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

913 m 7' 1.4 km 2' 21'' 667 m 10' 913 m 11'

Amusement parks

Thermes De Spa

25.2 km 27'

Museums

Musée De La Poterie

9.7 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.4 km 17'

Castles

Château De Franchimont

30.9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.2 km 16'

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Eupen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Eupen New" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 17 minutes by car.A15It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 16 away.You will find "Thermes De Spa" within 27 minutes by car.The "Château De Franchimont" castle is 23 minutes away by car.

Transports

A SNCB station ("Eupen") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ores") is only 1 minute’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 13 minutes away by bike.You can find a close high school: "Institut Saint-Joseph", in fewer than 9 minutes by car.The closest nursery is named "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 4 minutes' away by car.

Nearby cities

In just 26 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 27 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 18 minutes away by car.

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