Apartment for rent - Lontzen VBC50473

Kolonienstraße 2b 4710 Lontzen

940 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 100
Kolonienstraße 2b 4710 Lontzen

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Description

Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt: Treten Sie ein in dieses charmante Schmuckstück im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus stilvollem Design, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachter Funktionalität begeistern. Schon die elegante Außenfassade des Hauses zieht die Blicke auf sich – ein echtes Highlight moderner Architektur.

Der helle, einladend gestaltete Gemeinschaftsflur heißt Sie herzlich willkommen. Über Treppenhaus oder Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnungstür. Dahinter erwartet Sie ein Flur (ca. 7 m²) mit großzügigen, anthrazitfarbenen Fliesen, der Ihnen direkten Zugang zu sämtlichen Räumen Ihrer neuen Wohlfühloase bietet.

Drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen (ca. 20 m², 13 m², 13 m²) stehen bereit, um Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen einen ruhigen, lichtdurchfluteten Rückzugsort zu bieten. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat, die ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (ca. 35 m²) ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität: Die offene Einbauküche glänzt mit hochwertigen Elektrogeräten, einer robusten Granitarbeitsplatte und einer eleganten Theke, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist. Dieser Raum ist nicht nur ein Platz zum Kochen, sondern auch zum Genießen, Zusammenkommen und Entspannen. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem privaten Balkon (ca. 7 m²), auf der Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen oder abends den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.

Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Ihnen die perfekte Lösung für die Unterbringung von Vorräten, Waschmaschine und anderen Haushaltsgeräten bietet.
Das geschmackvoll und modern gestaltete Badezimmer (ca. 8 m²) lädt mit einer großzügigen italienischen Dusche, einem formschönen Waschtisch samt passendem Möbelstück und einem beleuchteten Spiegelschrank zum Wohlfühlen ein. Hier wird Ihre tägliche Routine zum Genuss.
Ein privater Kellerraum (ca. 8 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug auf einem sicheren Stellplatz direkt vor dem Haus seinen Platz findet.

Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden!

Mietkonditionen

Mietpreis: 940 € Kaltmiete zzgl. 50 € Nebenkosten
Kaution: Zwei Monatsmieten
Wir laden Sie herzlich ein, diese traumhafte Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen – lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!

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Financial details

  • Rent: 940 €

Services


More information

General info

Build Year

2014

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

100 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

108 kWh/year

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC50473 Seller's ref.: 2110665 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

966 m 3' 966 m 1' 45'' 520 m 12' 966 m 12'

Preschools

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

1.3 km 4' 1.5 km 2' 21'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

1.3 km 4' 1.5 km 2' 21'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

High schools

Institut Saint-Joseph

1.3 km 4' 1.5 km 2' 29'' 1.1 km 15' 1.2 km 15'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

31 m 22''

Train stations

Welkenraedt

962 m 7' 1.7 km 2' 55'' 783 m 11' 945 m 11'

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

3.4 km 5'

Supermarkets

Okay Lontzen

543 m 2' 45'' 566 m 1' 5'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Market Lontzen

843 m 3' 811 m 1' 5'' 810 m 10' 843 m 10'

Delhaize Welkenraedt

1.4 km 5' 1.6 km 2' 43'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Amusement parks

Thermes De Spa

36 km 24'

Museums

Musée Vieille Montagne

8.6 km 9'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20.3 km 14'

Castles

Château De Franchimont

28.8 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6.6 km 10'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

Alsdorf is only 24 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. It takes about 44 minutes to reach Sittard with your car. In just 26 minutes by car you can reach Kerkrade.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", 4 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 12 minutes away by foot.The closest high school is named "Institut Saint-Joseph" and is 2 minutes' away by car.

Transports

In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") for your electric car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 3 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Welkenraedt" train station.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Lontzen" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Lontzen" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Welkenraedt" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (9 minutes drive).The "Golf Henri-Chapelle" golf is 10 minutes away by car.An amusement park is 24 minutes away by car :"Thermes De Spa"The "Château De Franchimont" castle is 20 minutes away by car.Just 14 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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