Apartment for sale - Oudergem VBC64451
Avenue de Beaulieu 22 1160 Oudergem
394 800 €
Are you searching for Apartment for sale - Oudergem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
AUDERGHEM - Ideaal gelegen aan de voorzijde van het gebouw, op de 3ᵉ verdieping, biedt dit compacte studio-appartement van ±37 m² een functionele en lichte leefomgeving. Het bestaat uit een gezellige woonkamer van ±28 m² met superuitgeruste keuken en slaaphoek, een moderne doucheruimte van ±3,5 m² (wastafel, douche, toilet), evenals een bijkeuken/technische ruimte. Een terras van 6 m² aan de voorkant maakt het complex compleet en biedt een aangename buitenruimte. Het project biedt lichte woningen, allemaal met terras of buitenruimte, in een harmonieuze mix van stedelijke en natuurlijke omgeving, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud en aan de poort van Brussel. De sobere, eigentijdse architectuur van het gebouw garandeert een uitzonderlijke lichtinval en hoge plafonds. Het pand heeft ook een hoogwaardige afwerking en uitrusting (warmtepomp, dual-flow ventilatie, fotovoltaïsche panelen), evenals uitstekende akoestische en energieprestaties (EPB A). Een kelder en fietsenberging zijn bij de prijs inbegrepen. Parkeren (enkel of dubbel) vereist tegen extra kosten. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Neem voor meer informatie contact met ons op via Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Show all Show less
Financial details
- Price: 394 800 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Moonrise
AUDERGHEM – On the edge of the city and the forest, discover "MOONRISE", a unique new development offering 68 apartments (from studios to 4-bedroom units), ranging from 37 to 178 sqm, the result of an elegant conversion of a former office building. Ideally located just steps from the Pêcheries neighborhood, the Sonian Forest, and Beaulieu metro station, this project is perfectly integrated into a green environment while remaining connected to urban conveniences (public transport, shops, ULB/VUB universities, CHIREC hospital, etc.). Just six metro stops from Schuman, it also enjoys quick and direct access to the European Quarter. The architecture, both sleek and contemporary, designed by LD2 architects, combines clean lines, large windows, and generous ceiling heights to create bright, well-thought-out living spaces — each with a terrace, loggia, or private outdoor area — and a landscaped communal garden at the heart of the block. Energy and acoustic comfort are top priorities: heat pump, dual-flow ventilation, green roof, solar panels, and rainwater recovery ensure high and sustainable performance (PEB ratings from A to B). The elegant and understated finishes offer a refined and calming interior ambiance. Developed by ARTONE, this project contributes to the revitalization of the neighborhood while providing a serene and high-quality living environment. Cellar and bicycle storage included. Single or double parking spaces available at extra cost. Land sold under registration duties (12.5%) and constructions under VAT regime (21%). Feel free to contact us for more information at +32 2 669 21 70 or by email at promotion@vaneau-lecobel.be.
Price 264 000 € to 683 900 €
Livable surface 37 m² to 114 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
64 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
4
Number of floors
4
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Terrace orientation
North-east
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
38 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan