Apartment for sale - Wavre VBC64908 Option
289 000 €
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Description
Sis au 4 ème étage d’un immeuble entouré de verdure, bel et lumineux appartement comprenant : hall d’entrée, living, cuisine super équipée, 2 chambres, 1 SDB, WC séparé, garage 1 voiture et cave inclus dans le prix, jardin commun. La terrasse de 30 m² plein Sud est accessible par le living, la cuisine et les chambres. Ascenseur, double vitrage, chauffage gaz, compteur bihoraire. ). PEB "C". A visiter sur RDV uniquement au Tel 0489/577.687 . Libre pour l'Acte.
--> 80 m² NET HABITABLES
--> 130 m² TOTAL (terrasse / garage et cave compris)
Description:
- Hall d’entrée : ± 7,5 m² / Parquet mélaminé
- Living : ± 25 m² / Parquet mélaminé
- Cuisine super-équipée : ± 10 m² / Carrelage
Comprend : taque vitro, hotte, four, LV, frigo, congélateur, évier inox + égouttoir, (possibilité micro-ondes) meubles de rangement. - Hall de nuit : ± 5 m² / Parquet mélaminé
Avec placard penderie et étagères. - Chambre : ± 13 m² / Parquet Bambou
- Chambre : ± 12 m² avec grande garde-robe / Parquet Bambou
- SDB : ± 4 m² / Carrelage
Comprend : baignoire, lavabo, meuble à pharmacie, meuble bas, emplacement MàL + séchoir. - WC avec lave-main : ± 1,5 m² / Carrelage
- Terrasse : ± 30 m² accessible via living, cuisine et chambres
- Garage 1 voiture : ± 17 m²
- Cave : ± 6 m²
Actuellement loué 900 € + 175 € de provisions pour les charges (CHAUFFAGE, EAU froide et chaude COMPRIS !!! + frais de syndic, entretien des communs et des abords, de l’ascenseur (ne reste aux locataires que l’électricité à payer).
LIBRE POUR LE 1er JUILLET 2025
Financial details
- Price: 289 000 €
- Cadastral income: 1 303 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
4
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
244 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20375 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/10/2029
CO2 emission
45
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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