Apartment for sale - Orp-le-Grand VBC21098

Rue de la Station 1 09 1350 Orp-le-Grand

299 800 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 113
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue de la Station 1 09 1350 Orp-le-Grand

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Description

APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – UNE OPPORTUNITÉ RARE !

Situé au cœur du village d’Orp, dans un clos privé entièrement rénové, cet appartement de plain-pied de 113m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Prêt à vous accueillir, il dispose d’un espace conçu pour un confort absolu.

Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène à une superbe pièce de vie de +/- 60m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un vaste jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres (+/- 14m² et +/- 12m²), ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Pensé pour offrir un confort moderne, ce bien bénéficie d’un PEB B, du chauffage au gaz de ville, de châssis DV PVC, d’un parquet semi-massif dans les chambres, d’une ventilation performante (VMC simple flux + invisivents), d’un éclairage LED intégré, d’une vidéo/parlophonie et de radiateurs design. La terrasse et le jardin privatif offrent une vue paisible sur la cour intérieure ou le Ravel, et la résidence bénéficie d’une garantie décennale pour une sérénité totale.

Deux places de parking disponibles par unité (10.000 € HTVA/place).
Prix affichés HTVA (21%)

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Financial details

  • Price: 299 800 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

113 m²

Furnished

No

Surface of living-room

47 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

251 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

West

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

101 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

11272 kWh/year

Validity date EPC/PEB

11/04/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC21098 Seller's ref.: 6498387 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

809 m 2' 53'' 754 m 45'' 774 m 10' 809 m 10'

Preschools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1.7 km 6' 1.6 km 1' 53'' 1 km 14' 1.1 km 14'

Elementary schools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1.7 km 6' 1.6 km 1' 53'' 1 km 14' 1.1 km 14'

High schools

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7.4 km 32' 7.8 km 9' 6.6 km 1º 19' 7.4 km 1º 29'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

64 m 46''

Train stations

Neerwinden

9.4 km 34' 10.3 km 13' 8.5 km 58' 9.4 km 1º 52'

Charging stations

Rue De La Gare

2.9 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Landen Station

10.1 km 36' 8.9 km 59' 10.1 km 2º 1'

Supermarkets

Okay Orp

154 m 42'' 100 m 6'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Louis Delhaize Jauche

2.7 km 9' 2.8 km 2' 59'' 2.6 km 33' 2.7 km 33'

Intermarché Hélécine

4.8 km 16' 4.7 km 5' 4.6 km 39' 4.8 km 57'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9.5 km 9'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6.9 km 7'

Castles

Château Féodal De Moha

28.1 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8.5 km 11'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" it is 9 minutes away by car.The closest nursery is named "B. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." and is 1 minute' away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Orp" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Jauche" (3 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (5 minutes by car).

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Beringen. Seraing is 35 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Hasselt with your car. In 30 minutes you can reach Leuven.

Tourism

You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 9 minutes by car.It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".The "Avernas Golf Club" golf course is 11 away.You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 32 minutes away.

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 6 minutes.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Rue De La Gare") for your electric car.A SNCB station ("Neerwinden") is located 34 minutes away by bike, or 13 minutes by car.About 36 minutes bike away, you will find the "Cambio - Landen Station" station.

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