Apartment for sale - Orp-le-Grand VBC70681
Rue de la Station 1 09 1350 Orp-le-Grand
279 800 €
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Description
Offre exceptionnelle : - 20.000 € sur nos appartements neufs !
Saisissez cette opportunité unique pour devenir propriétaire à prix réduit. Quantités limitées !
Situé au cœur du village d’Orp, dans un clos privé entièrement rénové, cet appartement de plain-pied de 113m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Prêt à vous accueillir, il dispose d’un espace conçu pour un confort absolu.
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène à une superbe pièce de vie de +/- 60m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un vaste jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres (+/- 14m² et +/- 12m²), ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Pensé pour offrir un confort moderne, ce bien bénéficie d’un PEB B, du chauffage au gaz de ville, de châssis DV PVC, d’un parquet semi-massif dans les chambres, d’une ventilation performante (VMC simple flux + invisivents), d’un éclairage LED intégré, d’une vidéo/parlophonie et de radiateurs design. La terrasse et le jardin privatif offrent une vue paisible sur la cour intérieure ou le Ravel, et la résidence bénéficie d’une garantie décennale pour une sérénité totale.
Prix affichés HTVA (21%)
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et emménager immédiatement dans ce bien unique
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Show all Show less
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Financial details
- Price: 279 800 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2024
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
113 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Office surface
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
35 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
109 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12315 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/04/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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