Apartment for sale - Nivelles VBC59542
1400 Nivelles
285 000 €
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Description
Magnifique appartement de ± 86 m², en excellent état, décoré avec goût et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à deux pas du Shopping de Nivelles et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement de choix, alliant confort de vie et proximité des commodités. Niché au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par un hall accueillant avec vestiaire intégré, qui mène à un spacieux séjour lumineux de 38 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un accès direct à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 14,5 m², d’une superbe salle de douche à l’italienne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. Une grande cave privative et des facilités de parking viennent parfaire ce bien aux multiples atouts. Côté équipements : châssis en aluminium double vitrage, stores, meubles intégrés sur mesure (dressing et vestiaire), local poubelles commun, Chauffage commun (chaudière remplacée en 2023) PEB : "E" avant remplacement de la chaudière. Une opportunité rare à saisir, idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 1 296 €
- Maintenance cost: 267 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
86 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Terrace orientation
East
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
376 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32258 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/10/2027
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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