Apartment for sale - Waterloo VBC38045
Avenue des Combattants 3 1410 Waterloo
Make offer from 299 000 €
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Description
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement lumineux récemment rénové, offrant une superficie habitable de 77 m² et une vue imprenable sur Waterloo.
Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : axes routiers, transports en commun, écoles, loisirs et commerces.
Il se compose d'un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables (20 m² et 9 m²), une salle de bains, toilettes séparées et un débarras très pratique.
De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble.
Actuellement loué à 890 €/mois avec un bail d'un an, les charges pour le locataire s'élèvent à environ 100 €/mois, tandis que celles du propriétaire sont d'environ 85 €/mois.
Le certificat électrique est conforme, le chauffage est au gaz (compteur individuel) et le PEB est classé F.
Cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité – Contactez-nous sans tarder ! Show all Show less
Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : axes routiers, transports en commun, écoles, loisirs et commerces.
Il se compose d'un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables (20 m² et 9 m²), une salle de bains, toilettes séparées et un débarras très pratique.
De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble.
Actuellement loué à 890 €/mois avec un bail d'un an, les charges pour le locataire s'élèvent à environ 100 €/mois, tandis que celles du propriétaire sont d'environ 85 €/mois.
Le certificat électrique est conforme, le chauffage est au gaz (compteur individuel) et le PEB est classé F.
Cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité – Contactez-nous sans tarder ! Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Maintenance cost: 192 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1958
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
77 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
4
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
4
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
West
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
431 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38761 kWh/year
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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