Apartment for sale - Luxembourg RBL44363
Rue Haute 19 1718 Luxembourg
1 140 000 €
Description
Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - à la vente ce magnifique appartement spacieux au cœur du quartier de Luxembourg-Hamm !
3 chambres à coucher - 2 salles de douche - 1 terrasse - 1 balcon - grand séjour avec cuisine équipée - 2 garages ? 1 cave - finitions haut de gamme !
La résidence "Highstreet 19" est érigée sur un terrain de 11a29ca.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède une surface habitable de ± 104 m².
Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité et se compose ainsi :
Hall d'entrée
1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée de +/- 39,33m2
En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur sa terrasse de ± 22,88 m2 + 2e terrasse tout au long du living.
1 chambre à coucher de ± 12,85m2 avec 1 Salle de douche attenante de ± 4,63 m2 avec son accès balcon
2e chambre à coucher de ± 11,01m2 avec son accès balcon
3e chambre à coucher ± 12,03m2
2e salle de douche de ± 6,04 m2 avec douche à l'italienne, vasque avec meuble de rangement et toilette.
1 cave privative ± 5 m2
Partie commune : buanderie
Pour compléter ce beau bien : 2 emplacements dans le garage pour 2 voitures (2x ± 12,50 m2)
En termes d'équipements, l'appartement ne manque pas d'atouts !
Détails complémentaires :
Construction de la résidence "Highstreet 19" en 2017 (10 unités) (Garantie décennale en vigeur)
Chauffage : Gaz / Chauffage au sol
La sécurité est renforcée par un vidéophone
Fenêtres en PVC : Triple vitrage et volets électrique / excellente isolation acoustique et thermique
Revêtement du sol : carrelage
Ascenseur
Cuisine équipée : Électroménagers AEG, Réfrigérateur, Congélateur, Hotte, Four, Plaque de cuisson - Induction, Four à vapeur, Lave-vaisselle, Meubles bas et hauts pour le rangement et tiroirs.
Passeport énergétique : A/B
Performance énergétique : A Isolation thermique: B valable jusqu'au 17.12.2027
Cave privative au -1 sous-sol de ± 5 m2
Plan disponible sur simple demande.
Pas de travaux à prévoir !
Disponibilité : à convenir
Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire :
Nathalie Leruth au 621 666 776 / Contact
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3 chambres à coucher - 2 salles de douche - 1 terrasse - 1 balcon - grand séjour avec cuisine équipée - 2 garages ? 1 cave - finitions haut de gamme !
La résidence "Highstreet 19" est érigée sur un terrain de 11a29ca.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède une surface habitable de ± 104 m².
Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité et se compose ainsi :
Hall d'entrée
1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée de +/- 39,33m2
En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur sa terrasse de ± 22,88 m2 + 2e terrasse tout au long du living.
1 chambre à coucher de ± 12,85m2 avec 1 Salle de douche attenante de ± 4,63 m2 avec son accès balcon
2e chambre à coucher de ± 11,01m2 avec son accès balcon
3e chambre à coucher ± 12,03m2
2e salle de douche de ± 6,04 m2 avec douche à l'italienne, vasque avec meuble de rangement et toilette.
1 cave privative ± 5 m2
Partie commune : buanderie
Pour compléter ce beau bien : 2 emplacements dans le garage pour 2 voitures (2x ± 12,50 m2)
En termes d'équipements, l'appartement ne manque pas d'atouts !
Détails complémentaires :
Construction de la résidence "Highstreet 19" en 2017 (10 unités) (Garantie décennale en vigeur)
Chauffage : Gaz / Chauffage au sol
La sécurité est renforcée par un vidéophone
Fenêtres en PVC : Triple vitrage et volets électrique / excellente isolation acoustique et thermique
Revêtement du sol : carrelage
Ascenseur
Cuisine équipée : Électroménagers AEG, Réfrigérateur, Congélateur, Hotte, Four, Plaque de cuisson - Induction, Four à vapeur, Lave-vaisselle, Meubles bas et hauts pour le rangement et tiroirs.
Passeport énergétique : A/B
Performance énergétique : A Isolation thermique: B valable jusqu'au 17.12.2027
Cave privative au -1 sous-sol de ± 5 m2
Plan disponible sur simple demande.
Pas de travaux à prévoir !
Disponibilité : à convenir
Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire :
Nathalie Leruth au 621 666 776 / Contact
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Financial details
- Price: 1 140 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
3
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of showers
2
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of floors
1
Terrace
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Environment
Flooding area
(information not available)
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