Apartment for sale - Luxembourg RBL44640

1870 Luxembourg

1 861 694 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Garage

Description

5ive Real Estate Developers a le plaisir de vous présenter en exclusivité son nouveau projet à Luxembourg-Kohlenberg.
La résidence « K18 » à taille humaine est idéalement située sur la prestigieuse « rue de Kohlenberg », qui se caractérise par sa localisation exceptionnelle à proximité aux commerces, restaurants, écoles et des transports en commun tout en profitant de la tranquillité qui propose ce quartier.

« K18 » composée de 3 appartements qui ont été soigneusement développé ensemble avec le bureau d’architecture iPlan by marc Gubbini architectes s.a.
Les futurs acquéreurs profiteront d’un confort de vie optimisé grâce à un aménagement des pièces optimal et baignées de lumière avec une vue exceptionnelle sur la Ville.
L’appartement de 128 m2 pondérés dont 120 m2 habitables se compose comme suit :
-Couloir
-Chambre 1 avec salle de douche
-Chambre 2
-Salle de douche
-Chambre 3
-Bureau
-Buanderie
-W.C. séparé
-Grande cuisine avec salle à manger
-Living
-Terrasse

Le prix de vente comprend 1 cave et 1 emplacement intérieur.
Le prix indiqué comprend la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines.
La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

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Financial details

  • Price: 1 861 694 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL44640 Seller's ref.: K18-1er Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

836 m 10'

Train stations

Hollerich

1.7 km 10' 1.7 km 3' 0 m 0'' 1.6 km 20'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

1.3 km 4' 1.6 km 3' 0 m 0'' 1.3 km 15'

Cora Concorde

5.6 km 24' 8.2 km 8' 0 m 0'' 5.6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6.3 km 25' 10.3 km 9' 0 m 0'' 6.3 km 1º 15'

Museums

Musée Gaspar

34.7 km 25'

Transports

A SNCB station ("Hollerich") is located 10 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (25 minutes drive).

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cora Concorde" (8 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes by car).

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