Apartment for sale - Willebroek RBT05852

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link.

Vragen? Neem contact op met Contact of via Tel +32 15 79 05 50 .
Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.

Dit aangename duplexappartement is gunstig gelegen aan de Rupellaan in Willebroek.
Het combineert een functionele indeling met veel lichtinval, comfortabele leefruimtes en een private buitenruimte.
De rustige ligging in een residentiële buurt biedt vlotte toegang tot alle essentiële voorzieningen en verbindingswegen, wat het een interessante woon- én investeringsopportuniteit maakt. Bovendien bevinden zich op slechts vijf minuten wandelen drie grote warenhuizen in de directe omgeving.

KENMERKEN:

• Locatie: Willebroek
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m² (Bron: EPC-attest)
• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal badkamers: 1
• Aantal toiletten: 2
• Aantal parkeerplaatsen: 1
• Bouwjaar: 2007
• Renovatiejaar: 2023 (keuken)
• Verwarming op: Aardgas via condenserende ketel
• Airconditioning aanwezig: ja, 1 unit in de master-slaapkamer
• Kadastraal inkomen: € 774,00

INDELING:

• Verdieping -1: 1 staanplaats
• Derde verdieping: Inkomhal, gastentoilet, keuken, berging, woonruimte, terras
• Vierde verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 terras

DERDE VERDIEPING

Op de eerste woonlaag bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, die zowel geschikt is voor dagelijks comfort als voor ontspannen momenten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam terras, ideaal georiënteerd voor een koffiepauze of de avondzon.
Daarnaast zijn er op deze verdieping een aparte inkomhal, een gastentoilet en een praktische berging voorzien.

VIERDE VERDIEPING:

Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Beide kamers geven uit op een tweede terras, wat bijdraagt aan een aangenaam gevoel van ruimte en natuurlijke lichtinval.
De master bedroom is bovendien uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De badkamer beschikt over alle nodige voorzieningen.

STAANPLAATS:

Het duplexappartement beschikt over een private autostaanplaats op verdieping -1, wat extra comfort biedt.

GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN:

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fitnessruimte op het gelijkvloers, waar bewoners vrij gebruik van mogen maken.
Daarnaast is er ook een restaurant aanwezig op dezelfde verdieping.

KEURINGEN:

• Elektrische keuring: conform het AREI tot 20/07/2037
• EPC-attest: EPC B 131 kWh m² / jaar
• Asbestattest: niet van toepassing (gebouwd na 2001) = asbestveilig

Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen.
We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.

BIJZONDERHEDEN:

✅ Residentiële topligging, goede bereikbaarheid
✅ Elektriciteit conform het AREI tot 20/07/2037
✅ EPC B 131 kWh m² / jaar
✅ De woning is asbestveilig
✅ Geen overstromingsgevoelig gebied