Apartment for sale - Hoeselt RBL82235 Option

Stationsstraat 41 3730 Hoeselt

345 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
Stationsstraat 41 3730 Hoeselt

Are you searching for Apartment for sale - Hoeselt?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dit te renoveren appartementsgebouw is gelegen langs de Stationsstraat ter hoogte van nummer 41, op een perceel van 1a10ca. Op een vijfhonderdtal meter treft men het gezellige centrum van deze aantrekkelijke bloeiende gemeente, die de laatste jaren merkbaar inzet op ontwikkeling. Rond het gemoedelijke dorpsplein vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals de apotheker, bakkers, een kwaliteitsslager, eetzaakjes, buurtwinkels,.. Enkele supermarkten liggen vlakbij. De autosnelweg vindt men op een goeie kilometer en steden zoals Bilzen en Tongeren bereikt men al na een tiental minuutjes rijden. Het appartementsgebouw dateert van 1977 en omvat naast de gemeenschappelijke delen vergunde appartementen op verdieping 1, 2 en 3, allen met een zelfde indeling en een bewoonbare oppervlakte van 89 m² (bron: EPC). Bijkomend treft men op de vierde verdieping nog een vergunde studio, met een bewoonbare oppervlakte van 47 m² (bron: EPC.) Alle appartementen, inclusief de studio op de hoogste verdieping zijn opgenomen in het vergunningenregister. Tot voor kort werden deze appartementen verhuurd. De huurovereenkomsten zijn inmiddels allen beëindigd, zodat de koper onmiddellijk zal kunnen starten met de renovatiewerken. Iedere eenheid heeft individuele tellers water gas en elektriciteit, elk appartement wordt verwarmd met zijn eigen gaswandketel. Het gebouw is ingedeeld als volgt: - Gemeenschappelijke delen: Gelijkvloerse verdieping met inkom, trap en lift, met achterliggend nog een af te sluiten ruimte die zou kunnen ingericht worden met individuele bergings. - Appartementen op de 1ste - 2de en 3de verdieping, allen met gelijke indeling: inkomhal met ruimte vestiairekast, woonkamer met aanpalend een keuken, eerste ruime slaapkamer, badkamer, tweede degelijke slaapkamer. - Studio op verdieping 4: inkom, open keuken met leefruimte, slaapkamer, badkamer. Deze indeling is zeer flexibel aan te passen. Ondanks het gebrek aan standplaatsen hoeft parkeren geen probleem te zijn, met meer dan voldoende parkeermogelijkheden op het plein voor de deur, waar men nog gratis en onbeperkt kan parkeren. Elk appartement beschikt over een nieuw opgemaakt EPC, met volgende kenmerken: - Stationsstraat 41 bus 1 - 1ste VD: code: 20230830-0002973337-RES-1 score 277 kWh/m² pj - label C - Stationsstraat 41 bus 2 - 2de VD: code 20230830-0002974237-RES-1 score 179 kWh/m² pj - label B - Stationsstraat 41 bus 3 - 3de VD: EPC code 2030830-0002974291-RES-1 score 227 kWh/m² pj - label C - Stationsstrtaat 41 bus 4 - 4de VD: EPC code 20230831-0002975998-RES-3 score 729 kWh/m² pj - label F - Enkel deze eenheid is onderhevig aan de renovatieplicht. Dit te renoveren opbrengsteigendom kan interessant aanbod zijn voor de investeerder, aannemer of kleinschalige ontwikkelaar die op zoek is naar een bescheiden doch behapbaar renovatieproject, op een gunstige ligging vlakbij de dorpskern - om verder te verhuren of opnieuw in afzonderlijke eenheden aan te bieden op de markt, als alternatief voor duurdere nieuwbouwappartementen die voor velen moeilijk betaalbaar zijn.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 345 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1977

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Frontage width

9 m

Terrain width at the roadside

9 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

179 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230830-0002974237-RES-1

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBL82235 Seller's ref.: Stationsstraat 41 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Biep En Lotje

343 m 1' 8'' 343 m 25'' 343 m 4' 343 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1 km 3' 1.4 km 2' 11'' 924 m 12' 1 km 12'

Elementary schools

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

615 m 2' 3'' 615 m 51'' 511 m 7' 615 m 7'

High schools

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

646 m 2' 52'' 712 m 1' 4'' 646 m 8' 646 m 8'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

1.4 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

335 m 4'

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

335 m 4'

De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt

335 m 4'

Train stations

Bilzen

2.7 km 12' 2.9 km 3' 2.3 km 19' 2.7 km 32'

Airports

Liège Airport

26.1 km 1º 34' 34.1 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Hotel Monte Christo

852 m 1' 4''

Car-sharing system

Cambio - Ac Praetorium

8.4 km 28' 7.9 km 41' 8.4 km 1º 41'

Supermarkets

Aldi Hoeselt

234 m 1' 1'' 723 m 59'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Carrefour Market Hoeselt

348 m 1' 9'' 539 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1.3 km 4' 1.6 km 1' 55'' 694 m 10' 868 m 10'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Museums

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activities

Maison De La Science

30.3 km 22'

Castles

Fort De Lantin

28.9 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19.8 km 18'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt, De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt with a stand 4 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 44 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 38 minutes you can reach Sittard. It takes about 41 minutes to reach Kerkrade with your car. Genk is only 16 minutes away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Monte Christo") is only 1 minute’ drive away.The motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 2 minutes.The nearest train station is "Bilzen": reachable in 3 minutes by car, or 19 minutes by public transport.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 21 minutes.About 101 minutes walk away, you will find the "Cambio - Ac Praetorium" station.

Tourism

You will find the "Fort De Lantin" castle just 19 minutes away.An amusement park is 23 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 22 minutes by car.A15"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.It takes 20 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".

Education

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw is the most convieniently located elementary school: just 7 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Biep En Lotje" it is 1 minute away by car.Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a preschool, "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" it is 12 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Hoeselt" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Hoeselt" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less