Apartment for sale - Angleur VBC37613
Quai des Ardennes 133 013
4031 Angleur
234 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce magnifique appartement 2 chambres.
Très bien situé sur le quai des Ardennes à Angleur, cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez déposer vos valises!
Il est composé d'un hall d'entrée avec un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine moderne bien équipée avec un mange debout et donnant accès à un balcon.
Dans le hall de nuit, vous avez une penderie faite sur mesure pour du rangement, 2 chambres de belles dimensions, respectivement de 12 et de 14m² avec une terrasse donnant sur l'arrière.
La salle de bain spacieuse est composée d'une baignoire avec une paroi douche et d'un meuble double lavabo. Celle-ci sera entièrement repeinte, les lavabos seront neufs, un nouveau miroir sera également placé. La toilette est indépendante.
Il y a une cave et l'accès au parking se fait par l'arrière avec un portail sécurisé.
Vendu avec la place de parking couverte au prix de 15 000€.
L'électricité est conforme et la PEB est B (99m² PEB plancher chauffé).
Les compteurs sont séparés.
Vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3% selon certaines conditions.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite? Contactez moi au Tel 0495/49 65 92 Show all Show less
Très bien situé sur le quai des Ardennes à Angleur, cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez déposer vos valises!
Il est composé d'un hall d'entrée avec un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine moderne bien équipée avec un mange debout et donnant accès à un balcon.
Dans le hall de nuit, vous avez une penderie faite sur mesure pour du rangement, 2 chambres de belles dimensions, respectivement de 12 et de 14m² avec une terrasse donnant sur l'arrière.
La salle de bain spacieuse est composée d'une baignoire avec une paroi douche et d'un meuble double lavabo. Celle-ci sera entièrement repeinte, les lavabos seront neufs, un nouveau miroir sera également placé. La toilette est indépendante.
Il y a une cave et l'accès au parking se fait par l'arrière avec un portail sécurisé.
Vendu avec la place de parking couverte au prix de 15 000€.
L'électricité est conforme et la PEB est B (99m² PEB plancher chauffé).
Les compteurs sont séparés.
Vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3% selon certaines conditions.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite? Contactez moi au Tel 0495/49 65 92 Show all Show less
Financial details
- Price: 234 000 €
- Cadastral income: 1 149 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
99 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
98 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9746 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/01/2025
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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