Apartment for sale - Herstal VBC47246 Option
En Plein Haren 57 0 4040 Herstal
Make offer from 219 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX À HERSTAL
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 113 m² (selon PEB) idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité directe des commerces, écoles et transports en commun.
Un intérieur qui allie confort et luminosité :
✨ Vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle, donnant accès à une spacieuse terrasse de 35 m² et un jardin, parfaits pour vos moments de détente.
✨ Cuisine équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie.
✨ Deux chambres cosy offrant calme et confort pour des nuits paisibles.
✨ Salle de bains fonctionnelle et bien agencée.
✨ WC séparé pour plus de praticité.
Les plus qui font la différence :
✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables.
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
✅ Pompe à chaleur pour un confort thermique tout au long de l'année.
✅ Garage et cave communes, parfaits pour le rangement.
✅ Terrasse privative et jardin jardin commun, parfaits pour les barbecues et moments en plein air.
Détails pratiques :
Revenu cadastral : 743 €
PEB : C (222).
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou organiser une visite : ➡️ Rendez-vous sur www.nigel-immo.be ou contactez-nous directement.
Ce rez-de-chaussée n'attend plus que vous ! Show all Show less
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✅ Pompe à chaleur pour un confort thermique tout au long de l'année.
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PEB : C (222).
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1989
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
93 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
690 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
222 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25151 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/02/2035
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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