Apartment for sale - Seraing VBC52288
Place Verhaeren 27-31 4100 Seraing
Make offer from 214 000 €
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Description
Appartement Neuf de Standing à Seraing – 99 m² + Jardin 17 m²
Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement neuf, alliant design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Un espace de vie élégant et lumineux
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 32 m², inondé de lumière grâce à une imposante baie vitrée qui s'ouvre sur un superbe jardin de 17 m² . Véritable extension du salon, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'agréables moments de détente.
La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, apporte une touche de convivialité idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Des espaces nuit pensés pour votre confort
Deux chambres spacieuses de 13 m² et 10 m² , offrant un cadre paisible et chaleureux.
Une salle de bains moderne , équipée d'une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle.
Un WC indépendant et une buanderie , conçus pour optimiser votre confort au quotidien.
✨ Prestations haut de gamme et confort optimal :
Accès PMR.
Chauffage central au gaz à condensation haut rendement.
Parlophone avec ouverture automatisée.
Ventilation double flux pour une meilleure qualité de l'air.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parking et garages avec cave.
Prix : à partir de 214.000 € HTVA (TVA à 21%)
Découvrez cet appartement en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D et bien plus encore sur WWW.NIGEL-IMMO.BE !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Show all Show less
Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement neuf, alliant design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme. Idéalement situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Un espace de vie élégant et lumineux
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 32 m², inondé de lumière grâce à une imposante baie vitrée qui s'ouvre sur un superbe jardin de 17 m² . Véritable extension du salon, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'agréables moments de détente.
La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, apporte une touche de convivialité idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Des espaces nuit pensés pour votre confort
Deux chambres spacieuses de 13 m² et 10 m² , offrant un cadre paisible et chaleureux.
Une salle de bains moderne , équipée d'une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle.
Un WC indépendant et une buanderie , conçus pour optimiser votre confort au quotidien.
✨ Prestations haut de gamme et confort optimal :
Accès PMR.
Chauffage central au gaz à condensation haut rendement.
Parlophone avec ouverture automatisée.
Ventilation double flux pour une meilleure qualité de l'air.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parking et garages avec cave.
Prix : à partir de 214.000 € HTVA (TVA à 21%)
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Financial details
- Price: 214 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Résidence et Tendance
Nigel IMMO est ravi de vous présenter La Résidence & Tendance qui incarne un nouveau mode de vie contemporain en plein cœur de Seraing. Idéalement située Place Verhaeren, cette résidence bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate du centre hospitalier du Bois de l’Abbaye, de l’Athénée Royal de l’Air Pur, ainsi que d’un centre commercial, offrant ainsi à ses occupants un cadre de vie pratique, agréable et parfaitement connecté. Ce projet immobilier récent se compose de 9 appartements neufs, conçus pour offrir un confort optimal à leurs habitants. Chaque logement est facilement accessible grâce à un ascenseur moderne, rendant la résidence parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les finitions sont soignées et mettent en avant des matériaux de qualité : carrelage en céramique dans toutes les pièces, salles de douche à l’italienne avec receveurs ultraplats, WC suspendus élégants et lave-mains design viennent compléter une atmosphère résolument moderne et épurée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel via une chaudière à gaz naturel à condensation, garantissant à la fois performance énergétique et bien-être au quotidien. L’installation électrique répond aux dernières normes en vigueur et offre une distribution judicieuse des prises et interrupteurs pour un usage quotidien facilité. Pour encore plus de confort, la résidence propose des emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé, vous libérant de toute contrainte liée au parking. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités ou un investissement immobilier fiable, la Résidence & Tendance saura vous séduire par son équilibre entre modernité, accessibilité et qualité de construction. N’attendez plus pour découvrir ce projet unique au cœur de Seraing et contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.
Price 214 000 € to 324 000 €
Livable surface 84 m² to 121 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
99 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
17 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
109 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12907 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/01/2035
CO2 emission
20
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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