Apartment for sale - Berneau VBC37785
Rue des Fusillés 38 C 4607 Berneau
335 000 €
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Description
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2023, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec terrasse et deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur). Situé dans un environnement campagnard, entre Berneau et Warsage, à 5 minutes en voiture de Visé, laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe B ! Sous-sol : cave et emplacement de parking intérieur sécurisé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, emplacement de parking extérieur. 2ème étage : palier commun, hall d'entrée avec armoire vestiaire encastrée, toilette indépendante, charmant séjour de +/- 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte le tout donnant sur une belle terrasse couverte de +/- 13 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² et 11 m², salle de douches (double lavabos et douche), buanderie avec coin chaufferie. Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz, R.C. : 810 €, électricité conforme jusqu'en 2047, superficie PEB : 91 m², charges communes : 80 €/mois (propriétaire et locataire), actuellement loué : 875 € par mois + 60 € charges communes partie locataire, l'ensemble des stores et luminaires font partie de la vente. Informations énergétiques : PEB No. : 20230517505073, PEB : B, E spec : 124 kWh/m².an, E totale : 11218 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 335 000 €
- Cadastral income: 810 €
- Maintenance cost: 80 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2023
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
91 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
South-west
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
124 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11218 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/05/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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