Apartment for sale - Hergenrath VBC38700

Aachener Strasse 90 4728 Hergenrath

199 000 €

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VBC38700
  • 2 Bedroom(s)
  • 90 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Aachener Strasse 90 4728 Hergenrath
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Description

Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren weiten Blick auf den Sonnenuntergang. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Zwei große Schlafzimmer mit 14,4 m² und 16,6 m² bieten ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Das große Zimmer hat direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideale Möglichkeiten bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt.

Zusätzlichen Komfort bietet eine private Garage mit motorisiertem Tor sowie ein eigener Kellerraum. Das Dach wurde 2022 erneuert, und die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klasse D. Die monatliche Nebenkosten beträgt 192 €, inklusive Warm- und Kaltwasser sowie Heizung.

Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Hergenrath, Kelmis und Aachen. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine helle, gut gelegene Wohnung mit Weitblick suchen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar.

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

90 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

317 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

V. D.

5.5 km 20' 5.9 km 7' 4.3 km 53' 5.5 km 1º 6'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.2 km 16' 4.6 km 6' 3.2 km 45' 4.2 km 51'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.2 km 16' 4.6 km 6' 3.2 km 45' 4.2 km 51'

High schools

College Notre-Dame

4.7 km 18' 5.1 km 7' 3.7 km 37' 4.7 km 57'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1.2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

2 km 23'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

660 m 2' 30'' 1.3 km 2' 38'' 660 m 8' 660 m 8'

Charging stations

Kirchstrasse

3.1 km 5'

Supermarkets

Colruyt La Calamine

1.9 km 16' 2.4 km 3' 1.4 km 23' 1.9 km 23'

Carrefour Market La Calamine

2.2 km 17' 2.9 km 4' 1.5 km 27' 2.2 km 27'

Aldi La Calamine

2.6 km 18' 3.1 km 4' 1.9 km 29' 2.6 km 31'

Museums

Musée Vieille Montagne

3.6 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26 km 23'

Castles

Domaine De Wégimont

30.5 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

10.9 km 15'

Education

The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 7 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 16 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "V. D." it is 7 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop reachable in fewer than 15 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stand 23 minutes’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 15 minutes.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 23 minutes by car.A15The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 5 minutes.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 28 minutes away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt La Calamine" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi La Calamine" (4 minutes by car).

Nearby cities

Only 12 minutes are needed to reach Aachen with your car. In just 22 minutes by car you can reach Stolberg. Only 24 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. In 42 minutes you can reach Sittard.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 5 minutes away by car.The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 3 minutes by car, or 8 minutes by public transport.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.

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