Apartment for sale - Hergenrath VBC38700

Aachener Strasse 90 4728 Hergenrath

199 000 €

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VBC38700
  • 2 Bedroom(s)
  • 90 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Aachener Strasse 90 4728 Hergenrath
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Description

Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren weiten Blick auf den Sonnenuntergang. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Zwei große Schlafzimmer mit 14,4 m² und 16,6 m² bieten ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Das große Zimmer hat direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideale Möglichkeiten bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt.

Zusätzlichen Komfort bietet eine private Garage mit motorisiertem Tor sowie ein eigener Kellerraum. Das Dach wurde 2022 erneuert, und die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klasse D. Die monatliche Nebenkosten beträgt 192 €, inklusive Warm- und Kaltwasser sowie Heizung.

Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Hergenrath, Kelmis und Aachen. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine helle, gut gelegene Wohnung mit Weitblick suchen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar.

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

90 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

317 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC38700 Seller's ref.: 2108905 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.3 km 16' 4.7 km 7' 3.3 km 39' 4.3 km 52'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.2 km 16' 4.6 km 6' 3.1 km 45' 4.2 km 50'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.2 km 16' 4.6 km 6' 3.1 km 45' 4.2 km 50'

High schools

College Notre-Dame

4.7 km 18' 5.1 km 7' 3.7 km 37' 4.7 km 57'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1.2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

2 km 23'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

660 m 2' 30'' 1.3 km 2' 38'' 660 m 8' 660 m 8'

Charging stations

Kirchstrasse

3.1 km 5'

Supermarkets

Colruyt La Calamine

1.9 km 16' 2.4 km 3' 1.4 km 23' 1.9 km 23'

Carrefour Market La Calamine

2.2 km 17' 2.9 km 4' 1.5 km 27' 2.2 km 27'

Aldi La Calamine

2.6 km 18' 3.1 km 4' 1.9 km 31' 2.6 km 31'

Museums

Musée Vieille Montagne

3.6 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26 km 23'

Castles

Domaine De Wégimont

30.5 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

10.9 km 15'

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Hergenrath-Frontiere" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 5 minutes’ drive away.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.

Tourism

Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 28 minutes drive away.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 5 minutes.The "Golfclub Mergelhof" golf is 15 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 23 minutes by car.A15

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 7 minutes away by car.College Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 18 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt La Calamine" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi La Calamine" (4 minutes by car).

Nearby cities

Alsdorf is only 25 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. It takes about 42 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is only 24 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 15 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

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