Apartment for sale - Bütgenbach VBC25543

Klosterstraße 12 4750 Bütgenbach

245 000 €

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VBC25543
  • 1 Bedroom(s)
  • 81 m²
  • 1 Parking place(s)
Klosterstraße 12 4750 Bütgenbach
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Description

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Objekt anzubieten, das derzeit als Büroräume genutzt wird, jedoch auch problemlos in ein gemütliches Appartement umgewandelt werden kann. Die stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Möbeln und praktischen, eingebauten Schränken sorgt für eine angenehme und funktionale Atmosphäre.
Die Lage ist einmalig: In einer ruhigen und sehr gepflegten Residenz, deren Fassade vor einigen Jahren neu gestrichen wurde, genießen Sie eine entspannte Umgebung. Ein Parkplatz im Innenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich machen die Anfahrt für Ihre Kunden und Klienten besonders bequem.
Die Büroräume bieten eine angenehme Arbeitsumgebung, die Kreativität und Produktivität fördert. Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Buchhalter, sondern auch ideal für eine Arztpraxis, Kinesitherapeuten, Logopäden, Versicherungsmakler und viele andere Berufe. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, das Appartement nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Die Nebenkosten sind überschaubar, was sich im Energieausweis widerspiegelt.
Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot näher anzusehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Financial details

  • Price: 245 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

2006

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

81 m²

Garage

Yes

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of parking places (outdoor)

1

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

168 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC25543 Seller's ref.: 2106091 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6.1 km 21' 6.2 km 7' 5.1 km 31' 6.2 km 1º 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6.4 km 22' 6.6 km 8' 5.4 km 32' 6.4 km 1º 17'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6.4 km 22' 6.6 km 8' 5.4 km 32' 6.4 km 1º 17'

High schools

Athenee Royal Waimes

8.1 km 27' 8.2 km 9' 7.3 km 53' 8.2 km 1º 38'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

154 m 1' 51''

Charging stations

Wirtzfeld Valley Guest House

5.2 km 7'

Supermarkets

Aldi Bütgenbach

434 m 1' 45'' 434 m 57'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Butgenbach

340 m 1' 8'' 387 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Waimes

8.7 km 29' 8.8 km 9' 7.8 km 0º 60' 8.7 km 1º 45'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

30.4 km 33'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

35.5 km 32'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

22.6 km 24'

Activities

Site Robertville Les Bains

11.9 km 12'

Castles

Château De Reinhardstein

13.3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

20.8 km 20'

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Site Robertville Les Bains" within 12 minutes drive.The "The Green House Golf" golf course is 20 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 24 minutes with a car.An amusement park is 33 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"It will take you approximately 32 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 22 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 7 minutes away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal Waimes", in fewer than 9 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Wirtzfeld Valley Guest House") is just 7 minutes away by car.

Nearby cities

Alsdorf is 57 minutes away by car. In 58 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 59 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Verviers with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Bütgenbach" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Waimes" (9 minutes by car).

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