Apartment for sale - Malmedy VBB63532 Option

Tridomez 4960 Malmedy

372 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Tridomez 4960 Malmedy

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Description

Futures NOUVELLES Résidence à Malmedy: DESCARTES et LA FONTAINE à Tridomez.
Située à deux pas du centre de Malmedy et de toutes ses commodités (tout en étant au calme), la Résidence Descartes possède 9 appartements. La seconde Résidence, La Fontaine possède 6 appartements. Les Résidences offrent 2 ou 3 chambres à coucher ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud.

Appartement 3 chambres de 113 mètres carrés à 372.000 euros (appartement 2/3 à acheter avec deux places de parking intérieurs et pas d'extérieur).

Tous les prix affichés s’entendent HTVA (TVA à 21%).
Prix caves : à partir de 4500 €
Prix des parkings extérieurs : à partir de 4500 €
Prix des parkings intérieurs : à partir de 14 500€

Tous les appartements doivent être vendus avec un emplacement de parking intérieur (tous les emplacements se situent dans la résidence DESCARTES) et un extérieur. L’appartement 2/3 de la résidence DESCARTES devra être vendu avec un second emplacement intérieur.

Construction: démarrage avril 2023 avec un délai de réception au plus tard le 30 avril 2025.

Châssis double vitrage, PVC, station d'épuration collective, chauffage gaz individuel, VMC, ascenseur, PEB A ou B (PEB définitif à la fin des travaux).
Sanitaires: douche, sèche serviette, meuble double vasque, WC.
Ajout d’un robinet extérieur sur la terrasse, chauffage sol, ajout d’une porte en verre entre le hall et le séjour, carrelage 90/90, ajout de prises et points lumineux dans l’appartement (plan disponible sur demande).
Implantation technique de la cuisine figée (plan disponible sur demande).

Pour plus d'informations, contactez-nous via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37 Show all Show less

Financial details

  • Price: 372 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2022

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

113 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Running water

Yes

Swimming pool

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB63532 Seller's ref.: 6146843 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Ribambelle

633 m 2' 43'' 681 m 1' 15'' 641 m 8' 641 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

768 m 2' 47'' 768 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

768 m 2' 47'' 768 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

High schools

Institut Notre-Dame

936 m 3' 1.3 km 2' 6'' 936 m 11' 936 m 11'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

315 m 4'

Charging stations

Manufacture De Malmedy

3.3 km 4'

Supermarkets

Colruyt Malmedy

945 m 3' 945 m 1' 24'' 655 m 11' 908 m 11'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1.3 km 5' 1.9 km 3' 855 m 10' 1.2 km 14'

Trafic Malmedy

1.5 km 6' 1.5 km 2' 13'' 997 m 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

16.4 km 18'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

21.5 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

8.6 km 9'

Activities

Malmundarium

1.2 km 2' 17''

Castles

Château De Reinhardstein

10.8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23.9 km 17'

Tourism

There is an amusement park 18 minutes away by car: "Parc Plopsa Coo".Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Des Fagnes" at 17 minutes.You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 12 minutes away.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 9 minutes with a car.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (17 minutes drive).An interesting activity to do in the vicinity: "Malmundarium" within 2 minutes drive.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Institut Notre-Dame" it is 2 minutes away by car.La Ribambelle is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Alsdorf with your car. In 51 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 52 minutes away by car. Verviers is only 20 minutes away by car.

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Manufacture De Malmedy") is just 4 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Malmedy" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Malmedy" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

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