Apartment for sale - Gembloux VBC66051
Avenue des Combattants 35 5030 Gembloux
315 000 €
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Description
Gilmont immobilier a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres de +/- 95 m², situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste hall d’entrée, un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (vitrocéramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres de 11 et 11,2 m², une salle de bains avec douche, un WC séparé et une buanderie pratique. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6,5 m² orientée Est, de 2 emplacements de parking privatifs, ainsi que d’un jardin commun et d’un local vélos/poussettes. Confort moderne : chauffage central au gaz (chaudière individuelle), double vitrage PVC, vidéoparlophone, compteurs individuels, électricité conforme (réceptionnée en 2019). Charges communes maîtrisées : provisions mensuelles de 85 € (décompte 2024 : 40,73 €/an). PEB A – excellente performance énergétique. 💼 Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. 📍À proximité des commodités, dans un environnement agréable. 💰 Faire offre à partir de 315.000€ , sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📞 Plus d’infos ou visite virtuelle sur Gilmont.be – à saisir sans tarder !
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- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 1 123 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2019
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
67 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
6624 kWh/year
EPC/PEB reference
RWPEB-101927
Validity date EPC/PEB
15/10/2029
CO2 emission
12
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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