Apartment for sale - Marcinelle VBC57457
160 000 €
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Description
Appartement 2 chambres avec balcon, grand garage et cave – Limite Mont-sur-Marchienne (Marcinelle)
Adresse : Avenue de la Paix 87, 6001 MARCINELLE
Étage : 2e avec ascenseur
Surface habitable PEB : 91 m²
**PEB : Classe C – 183 kWh/m².an – n° 20220221012683 (valide jusqu’au 21/02/2032)
Situé dans une rue recherchée, à la limite de Mont-sur-Marchienne et à seulement 300 m de l’autoroute, cet appartement lumineux de 2 chambres offre de beaux volumes, un grand garage une voiture avec accès direct à l’immeuble, une cave privative, ainsi qu’un balcon avec débarras. Le bien est actuellement loué et en bon état général.
✨ Composition :
Hall d’entrée
Séjour lumineux
Cuisine équipée (meubles en bon état, électroménagers anciens) avec accès au balcon
Salle de bain avec baignoire, WC et coin buanderie
Deux chambres confortables
Balcon avec petit débarras
Grand garage fermé avec porte sectionnelle et accès direct à l’immeuble
Cave privative
Confort et équipements :
Chauffage central au mazout avec calorimètres (chaudière collective)
Châssis double vitrage PVC
Porte d’entrée blindée
Toiture de l’immeuble récemment changée et isolée
Ascenseur aux normes
Parlophone avec ouverture automatique
Copropriété bien gérée par le syndic Sober
Charges mensuelles provisionnelles : ± 150 € (incluant le chauffage, entretien et électricité des communs)
✅ Les + du bien :
Appartement traversant et lumineux
Garage avec accès direct à l’immeuble (rare !)
Cave privative incluse
Copropriété sans travaux à prévoir
Immeuble bien entretenu dans un quartier calme et bien situé
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Show all Show lessFinancial details
- Price: 160 000 €
- Cadastral income: 1 083 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
97 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Number of floors
87
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
2 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
183 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16720 kWh/year
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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