Apartment for sale - Marcinelle VBC57457

Avenue de la Paix 87 6001 Marcinelle

160 000 €

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VBC57457

  • 2 Bedroom(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Avenue de la Paix 87 6001 Marcinelle
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Description

Appartement 2 chambres avec balcon, grand garage et cave – Limite Mont-sur-Marchienne (Marcinelle)

Adresse : Avenue de la Paix 87, 6001 MARCINELLE
Étage : 2e avec ascenseur
Surface habitable PEB : 91 m²
**PEB : Classe C – 183 kWh/m².an – n° 20220221012683 (valide jusqu’au 21/02/2032)

Situé dans une rue recherchée, à la limite de Mont-sur-Marchienne et à seulement 300 m de l’autoroute, cet appartement lumineux de 2 chambres offre de beaux volumes, un grand garage une voiture avec accès direct à l’immeuble, une cave privative, ainsi qu’un balcon avec débarras. Le bien est actuellement loué et en bon état général.

✨ Composition :

  • Hall d’entrée

  • Séjour lumineux

  • Cuisine équipée (meubles en bon état, électroménagers anciens) avec accès au balcon

  • Salle de bain avec baignoire, WC et coin buanderie

  • Deux chambres confortables

  • Balcon avec petit débarras

  • Grand garage fermé avec porte sectionnelle et accès direct à l’immeuble

  • Cave privative

Confort et équipements :

  • Chauffage central au mazout avec calorimètres (chaudière collective)

  • Châssis double vitrage PVC

  • Porte d’entrée blindée

  • Toiture de l’immeuble récemment changée et isolée

  • Ascenseur aux normes

  • Parlophone avec ouverture automatique

  • Copropriété bien gérée par le syndic Sober

  • Charges mensuelles provisionnelles : ± 150 € (incluant le chauffage, entretien et électricité des communs)

✅ Les + du bien :

  • Appartement traversant et lumineux

  • Garage avec accès direct à l’immeuble (rare !)

  • Cave privative incluse

  • Copropriété sans travaux à prévoir

  • Immeuble bien entretenu dans un quartier calme et bien situé

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

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Financial details

  • Price: 160 000 €
  • Cadastral income: 1 083 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Livable surface

97 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Number of floors

87

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

300 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

2 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

183 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

16720 kWh/year

CO2 emission

47

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC57457 Seller's ref.: 6686311 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

954 m 3' 954 m 1' 15'' 598 m 7' 598 m 7'

Preschools

Ecole Communale De La Belle-Vue

1.1 km 4' 1.1 km 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Elementary schools

Ecole Communale De La Belle-Vue

1.1 km 4' 1.1 km 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

High schools

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

1.4 km 5' 1.4 km 2' 11'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12.8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

314 m 4'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

330 m 4'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

330 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1.5 km 18'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1.5 km 18'

Train stations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1.6 km 8' 6.8 km 7' 1.1 km 15' 1.6 km 20'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

8.2 km 34' 9.5 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

4.6 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Charleroi-Gare

2.1 km 10' 1.4 km 18' 1.9 km 23'

Supermarkets

Louis Delhaize Marcinelle

613 m 2' 2'' 613 m 49'' 613 m 7' 613 m 7'

Aldi Charleroi

1.7 km 6' 1.7 km 2' 18'' 1 km 19' 1.6 km 19'

Lidl Charleroi

1.8 km 6' 2.2 km 2' 51'' 1.1 km 22' 1.8 km 22'

Amusement parks

Bois Du Cazier

3.3 km 5'

Museums

Musée De La Photographie

2.3 km 3'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

10.1 km 10'

Activities

Maison De La Poterie

11.8 km 9'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31.3 km 21'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

27.9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17.4 km 17'

Public transports

There are multiple metro lines close by: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.You can access these bus lines: TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale with a stop 4 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 51 minutes to reach Valenciennes with your car. La Louvière is only 19 minutes away by car. Mons is 35 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Namur with your car.

Tourism

The "Ragnies Golf Club" golf is 17 minutes away by car.There is an amusement park 5 minutes away by car: "Bois Du Cazier".Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 21 minutes away.It takes 3 minutes to reach the museum "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" is 10 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison De La Poterie" to 9 minutes by car.A15The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 19 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Marcinelle" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Charleroi" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Charleroi" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Charleroi-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 10 minutes with your bike.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 8 minutes by car.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") for your electric car.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" train station.To reach A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) you only need 4 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 10 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De La Belle-Vue", 4 minutes away by bike.The closest high school is named "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" and is 2 minutes' away by car.You can find a close nursery: "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti", in fewer than 1 minute by car.

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