Apartment for sale - Gaurain-Ramecroix VBC38828 Option
179 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 79 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
Situé à Gaurain, à proximité immédiate des grands axes et des commerces, cet appartement au 1ᵉ étage d’un immeuble récent (2008) allie confort, modernité et accessibilité.
L’espace de vie se compose d’un living spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée comprenant une taque, une hotte, un four, un frigo-congélateur, un évier double et des meubles de rangement. Une buanderie séparée apporte un espace pratique pour l’organisation du quotidien.
Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douches moderne, équipée d’une douche italienne et d’un meuble vasque.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle Vaillant, de châssis en PVC double vitrage, d’une électricité conforme et d’un très bon PEB, garantissant une faible consommation énergétique.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative, offrant un confort non négligeable en centre-ville.
Idéalement situé, cet appartement combine modernité, luminosité et praticité, une opportunité à ne pas manquer !
Aspects énergétiques: PEB: n° 20180418008390 - Espec: 153 kWh/m².an - E totale: 11 989 kWh/an
Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 630 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Livable surface
79 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
153 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11989 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/04/2028
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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