Apartment for sale - Kortrijk RBS52034

Kleine Leiestraat 2 8500 Kortrijk

Make offer from 267 500 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 58
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kleine Leiestraat 2 8500 Kortrijk

Are you searching for Apartment for sale - Kortrijk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

This stunning one-bedroom apartment is part of the new development project "Woonhof aan de Leie," located at Kleine Leiestraat 2 in the heart of Kortrijk. Designed by renowned Binst Architects with landscaping by Bureau Groen, this contemporary residence offers luxurious living within a green oasis on a spacious 7,300 m² site. The project, situated in a prime location near the Broeltorens and along the Leie River, combines stylish architecture with energy-efficient features such as geothermal energy, heat pumps, underfloor heating, and solar panels, ensuring a sustainable and future-proof investment. The apartment spans 58 m² of living space and features an open-plan layout, complete with a well-appointed kitchen and a modern bathroom. It also includes one bedroom and a terrace of 5 m² that provides an inviting outdoor space. Residents will appreciate the convenience of a lift and an intercom system for added security. The property boasts a specific primary energy consumption of only 30 kWh/m²/year, underscoring its high energy efficiency. Optional amenities such as parking, bicycle storage, air conditioning, and sun screens are available to suit your lifestyle needs. Positioned just a short walk from the bustling Grote Markt, this peaceful apartment offers an ideal blend of city living with serene surroundings. The building's contemporary design ensures high comfort and long-term value stability. Whether you're looking for a reliable investment or a stylish home in Kortrijk, this apartment provides an exceptional opportunity at a competitive price of 267,500 €. For more information or to schedule a viewing, please contact Christophe at Tel 0497 41 37 37 or via email at Contact .

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 267 500 €
  • Monthly Rental Income: 850 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

WOONHOF aan de LEIE

WOONHOF aan de LEIE

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen.Momenteel zijn er nog vijf  1 slaapkamer appartementen te koop.  De grondwerken zijn intussen gestart. De oplevering is voorzien voor najaar 2027. Er komt een ruime ondergrondse garage met bergruimte en ook de (bak) fietsen krijgen er een vaste standplaats.De appartementen zijn verdeeld over drie stijlvolle gebouwen, elk met een eigen karakter maar altijd omgeven door de glooiend groene tuin.Ieder appartement beschikt over een privatief en afsluitbaar terras met fenomenaal uitzicht. Door de openheid van de ligging geniet je er ook van een onbelemmerde lichtinval.De woonunits worden duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en natuurlijke materialen, waarbij je als koper nog steeds voldoende vrijheid hebt om je eigen keuzes te makenop het vlak van materialen en graad van afwerking.Dat ‘duurzaam’ in dit project geen loos woord is, bewijzen de geothermische warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, het future-proof label A+.De setting van ‘Woonhof aan de Leie’ is uniek en onverbeterbaar.Vanaf deze groene rustige plek aan het water kom je in slechts enkele stappen midden het bruisende en historische centrum van Kortrijk terecht, met de Broeltorens en het begijnhofpark als stille getuigen van het rijke verleden.Kortrijk onderging de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie, met vernieuwde pleinen, groene zones en hippe handelszaken.Voor wie droomt van exclusief wonen aan de Leie is dit een unieke kans.Het is immers de laatste vrije locatie langs dat mooie stukje leieboord die nu uitgroeit tot een sublieme woonomgeving. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Price 267 500 € to 267 500 €
Livable surface 58 m² to 58 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : UndeterminedProperty 1

Price

267 500 €

Livable surface

58 m²

Surface terrace

5 m²

Floor of appartment

0

Number of facades

2


Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

58 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

5 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

30 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Preemption right

Yes

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS52034 Seller's ref.: 3953652 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Lilibaert

585 m 2' 9'' 772 m 1' 6'' 585 m 7' 585 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

Elementary schools

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

High schools

Guldensporencollege 7

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.8 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

6.1 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk

69 m 49''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

69 m 49''

De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan

69 m 49''

Train stations

Kortrijk / Courtrai

1 km 9' 1.1 km 2' 33'' 783 m 12' 992 m 12'

Airports

Wevelgem Airport

4.6 km 18' 5.3 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Delhaize Kortrijk Noord

656 m 1' 7''

Car-sharing system

Cambio - Groeningepoort

300 m 3' 300 m 4' 300 m 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1.1 km 13'

Supermarkets

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

467 m 4' 639 m 1' 3'' 467 m 6' 467 m 6'

Carrefour Express Kortrijk Leies

585 m 1' 57'' 1.1 km 2' 34'' 585 m 7' 585 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

975 m 3' 1.3 km 1' 33'' 639 m 11' 955 m 11'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16.1 km 13'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

14.8 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18.4 km 14'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - 'T Fort", 1 minute away by bike.The closest high school is named "Guldensporencollege 7" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a nursery, "Lilibaert" it is 7 minutes away by foot.

Tourism

There is an amusement park 13 minutes away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (14 minutes drive).The "Waregem Golf" golf course is 14 away.

Transports

The nearest train station is "Kortrijk / Courtrai": reachable in 3 minutes by car, or 12 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Delhaize Kortrijk Noord") is just 1 minute away by car.Thanks to the "Cambio - Groeningepoort" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 7 minutes by car.To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 4 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is reachable in 8 minutes.You can find a shared bike station at 13 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk, De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

Wattrelos is only 19 minutes away by car. Only 12 minutes are needed to reach Mouscron with your car. In just 23 minutes by car you can reach Roeselare. Villeneuve-d'Ascq is only 26 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Kortrijk" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less