Apartment for sale - Kortrijk RBS52791

Kleine Leiestraat 2 8500 Kortrijk

Make offer from 731 200 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 145
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kleine Leiestraat 2 8500 Kortrijk

Are you searching for Apartment for sale - Kortrijk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

This stunning new-build apartment is located in the heart of Kortrijk at Kleine Leiestraat 2, within the prestigious 'Woonhof aan de Leie' project. Priced at €731,200, this property offers modern, sustainable living with luxurious design features by Binst Architects and Bureau Groen. It boasts a generous living space of 145 m², including three bedrooms and a dressing room, making it ideal for families or those seeking spacious accommodation. The apartment is situated on the first floor of a three-story building and features a large 12 m² terrace, perfect for relaxing while enjoying the serene green surroundings. The project highlights contemporary architecture combined with eco-friendly energy solutions, including geothermal heating, heat pumps, and underfloor heating with passive cooling. The apartment is equipped with double-glazed windows, ensuring energy efficiency with a primary energy consumption of just 30 kWh/m²/year. Additional optional features include air conditioning and sun screens, enhancing comfort throughout the year. Secure parking, storage, and bicycle parking spaces are available for purchase separately, adding convenience for residents. Situated between the Broelbrug and Dambrug along the scenic Leie river, this tranquil development offers a unique living experience close to nature while being just a short walk from Kortrijk's Grote Markt. The area promises a reliable investment with its blend of energy efficiency, high comfort levels, and future-proof design elements. For further inquiries or to arrange a personal appointment, interested parties can contact Christophe at Tel 0497 41 37 37 or via email at Contact .

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 731 200 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

WOONHOF aan de LEIE

WOONHOF aan de LEIE

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, waaronder ook 5 penthouses.De grondwerken zijn intussen gestart. De oplevering is voorzien voor najaar 2027. Er komt een ruime ondergrondse garage met bergruimte en ook de (bak) fietsen krijgen er een vaste standplaats.De appartementen zijn verdeeld over drie stijlvolle gebouwen, elk met een eigen karakter maar altijd omgeven door de glooiend groene tuin.Ieder appartement beschikt over een privatief en afsluitbaar terras met fenomenaal uitzicht. Door de openheid van de ligging geniet je er ook van een onbelemmerde lichtinval.De woonunits worden duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en natuurlijke materialen, waarbij je als koper nog steeds voldoende vrijheid hebt om je eigen keuzes te makenop het vlak van materialen en graad van afwerking.Dat ‘duurzaam’ in dit project geen loos woord is, bewijzen de geothermische warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, het future-proof label A+.De setting van ‘Woonhof aan de Leie’ is uniek en onverbeterbaar.Vanaf deze groene rustige plek aan het water kom je in slechts enkele stappen midden het bruisende en historische centrum van Kortrijk terecht, met de Broeltorens en het begijnhofpark als stille getuigen van het rijke verleden.Kortrijk onderging de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie, met vernieuwde pleinen, groene zones en hippe handelszaken.Voor wie droomt van exclusief wonen aan de Leie is dit een unieke kans.Het is immers de laatste vrije locatie langs dat mooie stukje leieboord die nu uitgroeit tot een sublieme woonomgeving. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Price 515 800 € to 1 116 250 €
Livable surface 105 m² to 145 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : UndeterminedProperty 1

Price

731 200 €

Livable surface

145 m²

Surface terrace

12 m²

Floor of appartment

1

Number of facades

2


Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

145 m²

Dressing

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

12 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

30 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS52791 Seller's ref.: 3953528 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Lilibaert

585 m 2' 9'' 772 m 1' 6'' 585 m 7' 585 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

Elementary schools

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

High schools

Guldensporencollege 7

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.8 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

6.1 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk

69 m 49''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

69 m 49''

De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan

69 m 49''

Train stations

Kortrijk / Courtrai

1 km 9' 1.1 km 2' 33'' 783 m 12' 992 m 12'

Airports

Wevelgem Airport

4.6 km 18' 5.3 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Delhaize Kortrijk Noord

656 m 1' 7''

Car-sharing system

Cambio - Groeningepoort

300 m 3' 300 m 4' 300 m 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1.1 km 13'

Supermarkets

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

467 m 4' 639 m 1' 3'' 467 m 6' 467 m 6'

Carrefour Express Kortrijk Leies

585 m 1' 57'' 1.1 km 2' 34'' 585 m 7' 585 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

975 m 3' 1.3 km 1' 33'' 639 m 11' 955 m 11'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16.1 km 13'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

14.8 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18.4 km 14'

Nearby cities

Wattrelos is only 19 minutes away by car. In just 12 minutes by car you can reach Mouscron. Roeselare is only 23 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Kortrijk" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Kortrijk / Courtrai") is located 9 minutes away by bike, or 3 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Groeningepoort" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is just a 8 minute drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" station at just 13 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Delhaize Kortrijk Noord") is just 1 minute away by car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 7 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - 'T Fort", 1 minute away by bike.The nearest high school is called "Guldensporencollege 7" and is 2 minutes' walk away.You can find a close nursery: "Lilibaert", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter, De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan, De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Waregem Golf" at 14 minutes.The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" can be reached in 14 minutes.You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 13 minutes by car.

Show all Show less