Apartment for sale - Gent RBT26925

Florali?nlaan 4 9000 Gent

589 920 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 96
  • 1 Bathroom(s)
  • 12 m² Terrace
Florali?nlaan 4 9000 Gent

Are you searching for Apartment for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BOTANIQUEElegantie ontmoet luxe. Het nieuwbouwproject BOTANIQUE, gelegen langsheen het Citadelpark aan de rustige Floraliënlaan (voorheen Koning Leopold II laan), en één van de meest residentiële lanen van Gent, vormt een schaarse opportuniteit voor het verwerven van een buitengewoon energiezuinig en stijlvol nieuwbouwappartement op een premium locatie in Gent. Het Antwerps architectenbureau Verhamme + De Vel Architecten ontwierp het gebouw, dat voorziet in 12 woonentiteiten in een mix van 1-, 2- en 3-slaapkamer appartementen, met gevelbrede terrassen en frontaal zicht op het Citadelpark, zes bovengrondse bouwlagen, een zevende terugliggende bouwlaag én een ondergrondse bouwlaag. Ook parkeergelegenheid werd voorzien in het aangrenzende gebouw.De architectuur vloeit harmonieus samen met het weelderige groen van de stad en het Citadelpark. Elke eenheid in deze residentie is ontworpen en gebouwd volgens de hoogste hedendaagse normen, waarbij aandacht is besteed aan elk detail om een luxueuze en comfortabele leefomgeving te bieden.De appartementen zullen over een A-energielabel beschikken dankzij een geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen, performante isolerende beglazing, akoestische en thermische isolatie, ventilatiesystemen en dergelijke meer. Dit alles zal zorgen voor een minimaal elektriciteitsverbruik en voor praktisch comfort en duurzaamheid voor de bewoners van 'Botanique', naast de verscheidenheid aan woningopties die worden geboden.'Botanique' biedt een perfecte balans tussen verfijnde architectuur en groene leefomgeving en biedt hierbij ook de unieke kans om te genieten van het beste van zowel historische als moderne architectuur.INDELING?Twee-slaapkamer appartement met een inkomhal, nachthal, gastentoilet, vestiaire, woonkamer met keukenzone en kamerbreed uitzicht op het Citadelpark, twee ruime slaapkamers, badkamer met toilet, berging en een zuidoost georiënteerd terras met zicht op Citadelpark en bruto oppervlakte 10,1 m²MOBILITEIT?Om tegemoet te komen aan de mobiliteitsbehoeften van de bewoners, zijn er 45 fietsenstallingen beschikbaar in de ondergrondse verdieping van het project. Zo kunt u op een milieuvriendelijke en handige manier de stad verkennen of uw fiets veilig opbergen. 'Botanique' biedt dus niet alleen diverse woningopties, maar zorgt ook voor praktisch comfort en duurzaamheid voor haar bewoners.Verder biedt de residentie 'Botanique' garageboxen aan in het aangrenzende gebouw aan de rechterkant (Floraliënlaan 6), gelegen achteraan op de begane grond. Deze garageboxen uitsluitend te koop voor kopers van de wooneenheden binnen het project. Meer interesse in dit project? Hieronder kan u de volledige verkoopsbundel downloaden zoals de plannen, lastenboeken en brochure.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 589 920 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

96 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Heat pump

Yes

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of facades

2

Number of floors

6

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Surface terrace

12 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT26925 Seller's ref.: 4047562 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Generaal Guust

554 m 2' 619 m 1' 17'' 481 m 6' 481 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

463 m 1' 32'' 402 m 45'' 346 m 4' 346 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool - St Paulus

550 m 1' 50'' 667 m 1' 5'' 550 m 7' 550 m 7'

High schools

Go! Dalton Gent Campus Lef

326 m 1' 5'' 265 m 21'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.8 km 4'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.8 km 4'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

428 m 5'

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

428 m 5'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

611 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

654 m 8'

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

654 m 8'

Train stations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1.1 km 5' 1.2 km 2' 19'' 888 m 12' 1 km 12'

Charging stations

72 Sint-Amandstraat

630 m 1' 12''

Car-sharing system

Cambio - Leopoldkazerne

269 m 1' 12'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Bicycle-sharing system

Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b

81 m 58''

Supermarkets

Carrefour Express Overpoort

592 m 1' 59'' 530 m 58'' 534 m 6' 534 m 6'

Albert Heijn - Gent

748 m 2' 27'' 716 m 1' 31'' 656 m 8' 656 m 8'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

735 m 2' 27'' 674 m 1' 24'' 520 m 7' 618 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6 km 8'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station with a stop 5 minutes away by foot, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stand 7 minutes’ walk away.This property is served with several tram lines such as De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("72 Sint-Amandstraat") is only 1 minute’ drive away.About 2 minutes walk away, you will find the "Cambio - Leopoldkazerne" station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorways are accessible in 4 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Charles De Kerchovelaan 4b" station at just 1 minute’ walk away.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" train station.

Education

The closest preschool is named "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" and is 1 minute' away by car.Vrije Basisschool - St Paulus is the most convieniently located elementary school: just 2 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Go! Dalton Gent Campus Lef" it is 2 minutes away by foot.Generaal Guust is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

Dendermonde is only 26 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Beveren with your car. Middelburg is 59 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car.

Show all Show less