Apartment for sale - Gentbrugge RBS91197

Sente Clarenhof 18 002 9050 Gentbrugge

369 000 €

Save
Email Call
RBS91197

  • 2 Bedroom(s)
  • 92 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Sente Clarenhof 18 002 9050 Gentbrugge
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Gentbrugge?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

COMPROMIS IN OPMAAK Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in de recente residentie Park View III gelegen ten zuiden van Gent in Gentbrugge. De residentie is gelegen op 15 minuten fietsen van het historische centrum van Gent en biedt een zeer vlotte toegang tot alle invalswegen. Zo is de oprit van de E17 en E40 bereikbaar in slechts enkele minuten en bevindt het station van Merelbeke zich op fietsafstand. Fietsliefhebbers kunnen er genieten van mooie fietstochten langs de Schelde. Verder voorziet de buurt in alle nodige diensten, winkels en scholen. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een uiterst functionele indeling: via de ruime inkomhal heeft men toegang tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die rechtstreeks toegang verlenen tot het zonnige, zuidwest gerichte terras en de ruime tuin van ca. 83 m². Verder is het appartement voorzien van een open keuken uitgerust met een kookeiland en AEG-toestellen. Via de nachthal heeft men toegang tot de praktische berging, het toilet, de twee slaapkamers met beiden rechtstreekse toegang tot het tweede terras, en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo. Tot slot is er een praktische tuinberging aanwezig.Bij dit appartement dient een ondergrondse autostaanplaats aangekocht te worden voor €30.000. Het appartement wordt sinds 2021 vlot verhuurd aan een trouwe en correct betalende huurder.EPC B / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Ventilatiesysteem type C / Gemeenschappelijke fietsenberging / Muggenramen. Benieuwd naar dit appartement met tuin en twee terrassen in Gentbrugge? Een afspraak kan via Contact of Tel 09 225 25 24 . Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 369 000 €
  • Cadastral income: 892 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2015

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

9 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

92 m²

Surface of living-room

30 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Number of floors

4

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

83 m²

Garden orientation

South-west

Terrace

Yes

Surface terrace

27 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

118 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

44021-G-2012_212884/EP16190/P002/D01/SD009

Validity date EPC/PEB

12/10/2025

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS91197 Seller's ref.: 4012717 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Berentreintje

545 m 2' 8'' 673 m 1' 4'' 545 m 7' 545 m 7'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1.6 km 7' 1.7 km 4' 674 m 10' 1.6 km 19'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

1.6 km 7' 1.7 km 4' 674 m 10' 1.6 km 19'

High schools

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1.2 km 4' 1.3 km 1' 54'' 1 km 14' 1.1 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.3 km 4'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

182 m 2' 11''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

182 m 2' 11''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1.1 km 13'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1.1 km 13'

Train stations

Gentbrugge

2.1 km 8' 2.7 km 5' 1.3 km 15' 2 km 25'

Charging stations

Allego

2.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - De Porre

1.4 km 7' 643 m 9' 1.4 km 18'

Bicycle-sharing system

Donkey - Frans De Coninckstraat 5

560 m 7'

Supermarkets

Carrefour Market Ledeberg

739 m 2' 47'' 901 m 1' 23'' 658 m 9' 739 m 9'

Colruyt Ledeberg

1.1 km 4' 1.4 km 2' 42'' 849 m 13' 1.1 km 13'

Delhaize Ledeberg

1.5 km 6' 1.7 km 3' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6.4 km 9'

Transports

About 18 minutes walk away, you will find the "Cambio - De Porre" station.The "Donkey - Frans De Coninckstraat 5" station allows you to rent a bike at 7 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Allego") is just 4 minutes away by car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Gentbrugge" train station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 4 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 5 minutes.

Education

The nearest nursery is called "Het Berentreintje" and is 7 minutes' walk away.You can find a convienient high school: "Benedictuspoort Campus Ledeberg", 14 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Sportschool", 4 minutes away by car.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 9 minutes away by car.

Nearby cities

In just 26 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 34 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is only 28 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Ledeberg" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Ledeberg" (13 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Ledeberg" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde with a stand 13 minutes’ walk away.The closest bus lines are De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call