Apartment for sale - Sint-Niklaas RBK09946

Kongostraat 117 9100 Sint-Niklaas

325 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 127
  • 2 Bathroom(s)
  • 17 m² Terrace
Kongostraat 117 9100 Sint-Niklaas

Are you searching for Apartment for sale - Sint-Niklaas?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ben je op zoek naar een gerenoveerd opbrengsteigendom met een rendement van 5%? Lees dan zeker verder!

Dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom combineert de charme van moderne afwerking met een uitstekende centrale locatie. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, en invalswegen genieten bewoners van ongeëvenaarde toegankelijkheid en gemak. Deze strategische ligging verzekert een continue vraag naar woonruimte, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk bruto rendement van 5%. Dit maakt het een ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en winstgevende belegging in vastgoed.

Indeling:
-GLV: een warm welkom wordt u geboden via de gemeenschappelijke inkomhal die leidt naar een open keuken, uitgerust met alle hedendaags comfort en een ruime, lichtrijke leefruimte van 32m². Het appartement beschikt over een apart gastentoilet en een open berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De gezellige slaapkamer, aansluitend aan de badkamer van 12m², is voorzien van een moderne inloopdouche en een enkele wastafel in meubel.
-1steV: dit duplexappartement is een toonbeeld van modern wonen, beginnend op de eerste verdieping met een leefruimte (28m²) en open keuken, grenzend aan een sfeervol terras (17m²). Een gastentoilet met handenwasser is eveneens aanwezig.
-2deV: een ruime slaapkamer (17m²), een praktische berging, en een badkamer (10m²) met inloopdouche en dubbel wasmeubel, inclusief voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
-Zolder: extra ruimte (15m²) voor opslag, ideaal voor wie extra opbergruimte belangrijk vindt.

Dit gerenoveerde opbrengsteigendom is een zeldzame kans om te investeren in een vastgoed met solide rendement van 5%.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek vandaag nog wat dit prachtige opbrengsteigendom in Sint-Niklaas voor u kan betekenen.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 325 000 €
  • Cadastral income: 416 €
  • Monthly Rental Income: 1 325 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Fully renovated

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

127 m²

Furnished

No

Cellar

No

Attic

Yes

Attic surface

15 m²

Veranda

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

17 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

206 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240312-0003170081-RES-1

Validity date EPC/PEB

12/03/2034

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

no flooding area

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBK09946 Seller's ref.: 1249510 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Sint-Niklaas - Knaptandstraat

369 m 4' 642 m 1' 32'' 369 m 4' 369 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

High schools

Berkenboom Humaniora Eerste Graad

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.3 km 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10.2 km 13'

Bus

De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk

39 m 28''

De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr

39 m 28''

De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren)

577 m 7'

Train stations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1.8 km 13' 2 km 5' 1.3 km 17' 1.8 km 22'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

25.4 km 1º 50' 29 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Eva Sint-Niklaas I

438 m 1' 5''

Car-sharing system

Cambio - Castrohof

356 m 1' 56'' 356 m 4' 356 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

363 m 4'

Supermarkets

Aldi Sint-Niklaas

379 m 1' 40'' 379 m 56'' 379 m 5' 379 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

819 m 6' 863 m 2' 4'' 604 m 10' 819 m 10'

Shop Gentse Baan

1.5 km 9' 1.5 km 3' 1.2 km 17' 1.5 km 17'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13.9 km 14'

Transports

The "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station allows you to rent a bike at 4 minutes away by foot.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" train station.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Eva Sint-Niklaas I") for your electric car.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 23 minutes by car.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Castrohof" station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is just a 13 minute drive away.

Nearby cities

In just 20 minutes by car you can reach Dendermonde. Beveren is only 13 minutes away by car. Mechelen is 32 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Aalst with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop Gentse Baan" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk, De Lijn - 3 - Nieuwkerken-Ster-Station-Markt-Tuinlaan-H Bokstr with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren) with a stand 7 minutes’ walk away.

Tourism

The "Dragon Golf Bornem" golf course is 14 away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat", 1 minute away by bike.You can find a convienient high school: "Berkenboom Humaniora Eerste Graad", 4 minutes away by foot.The closest nursery is named "Zonnetje Sint-Niklaas - Knaptandstraat" and is 2 minutes' away by car.

Show all Show less