Apartment for sale - Dendermonde RBT26014

Krijgshof 2 100 9200 Dendermonde

180 000 €

Save
Email Call
RBT26014

  • 2 Bedroom(s)
  • 83 m²
  • 1 Bathroom(s)
Krijgshof 2 100 9200 Dendermonde
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Dendermonde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en een mooi uitzicht en rolstoegankelijk? Zoek niet verder!

Dit uitstekend onderhouden appartement bevindt zich in een rustige straat, dicht bij de beroemde Forten van Dendermonde, ideaal voor lange wandelingen in de natuur. De ligging is perfect: het station en het stadscentrum zijn op wandelafstand en allerlei winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is bovendien makkelijk bereikbaar.

Het appartement verkeert in nieuwstaat en heeft dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op het groen, wat bijdraagt aan een rustige en ontspannen sfeer. Momenteel is het verhuurd, wat een rendement van 3,7% oplevert, maar met een aangepaste huurprijs kan dit rendement zelfs oplopen tot 4,3%. Dit maakt het appartement niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een interessante investering.

Indeling: De inkomhal (3m²) biedt toegang tot de ruime, lichte woonkamer (35m²), die een aparte eetruimte bevat. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken (7m²) is volledig uitgerust met moderne apparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Daarnaast is er een praktische bergruimte (3m²) voor een wasmachine en droogkast. De badkamer (6m²) is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche en een design wastafelmeubel. De twee slaapkamers (13m² en 9m²) zijn rustig gelegen en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed. Verder is er een apart toilet voor extra gemak. Buiten kunt u genieten van een gezellige, rustige ruimte om te ontspannen.

Dit gelijkvloers appartement combineert comfort, een ideale locatie en een aantrekkelijk rendement. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 180 000 €
  • Cadastral income: 828 €
  • Monthly Rental Income: 700 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1976

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

83 m²

Furnished

No

Cellar

No

Veranda

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

389 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20190630-0002174026-RES-1

Validity date EPC/PEB

30/06/2029

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

G-score

A

P-Score

D

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT26014 Seller's ref.: 1369967 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Droomvlucht

3.9 km 13' 4.3 km 6' 3.3 km 15' 3.9 km 46'

Preschools

Go! Basisschool Atheneum

63 m 48'' 135 m 21'' 63 m 45'' 63 m 45''

Elementary schools

Go! Basisschool Atheneum

63 m 48'' 135 m 21'' 63 m 45'' 63 m 45''

High schools

Go! Atheneum Lokeren

63 m 48'' 135 m 21'' 63 m 45'' 63 m 45''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

10.3 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

200 m 2' 24''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

200 m 2' 24''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

200 m 2' 24''

Train stations

Dendermonde / Termonde

326 m 3' 298 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Charging stations

Eva Dendermonde

938 m 2' 11''

Car-sharing system

Cambio - Dendermonde Station

342 m 1' 58'' 342 m 4' 342 m 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Dendermonde Station

335 m 4'

Supermarkets

Carrefour Express Oude Vest

802 m 4' 897 m 2' 5'' 539 m 9' 758 m 9'

Colruyt Dendermonde

987 m 4' 1.1 km 2' 17'' 726 m 11' 943 m 11'

Delhaize Oude Vest

1.2 km 5' 1.5 km 2' 25'' 866 m 8' 971 m 12'

Amusement parks

Site Mini-Europe

27.6 km 30'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.2 km 29'

Activities

Centre Sortilège.be

33.3 km 35'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11.5 km 15'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Oude Vest" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Dendermonde" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Oude Vest" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

It takes 29 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".The "Golfclub Krokkebaas" golf is 15 minutes away by car.Just 35 minutes away is the "Centre Sortilège.be".An amusement park is 30 minutes away by car :"Site Mini-Europe"

Education

You can find a close nursery: "Droomvlucht", in fewer than 6 minutes by car.If you are looking for a high school, "Go! Atheneum Lokeren" it is 1 minute away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Atheneum", 1 minute away by bike.

Transports

A SNCB station ("Dendermonde / Termonde") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Dendermonde") is only 2 minutes’ drive away.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is reachable in 11 minutes.You can find a shared bike station at 4 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Dendermonde Station".Thanks to the "Cambio - Dendermonde Station" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes with your bike.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Beveren is only 27 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car. In 35 minutes you can reach Mechelen. In just 20 minutes by car you can reach Aalst.

Show all Show less
Email Call