Bungalow for sale - Énines VBC38313
Rue de la bruyère 39 1350 Énines
315 000 €
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Description
Située dans le sympathique village d'Enines, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, 4 façades, 3 chambres, maison de 101 m² habitables et 212 m² au total implantée sur une parcelle de 12 ares 50 ca.
Hall d'entrée desservant un séjour de 29 m² (avec accès à la terrasse couverte de 23 m²) et une cuisine équipée de 13 m². Remise de 4 m², salle de douche italienne, débarras avec accès aux combles et trois chambres de 11, 12 et 14 m².
Garage de 30 m² donnant accès à un grand grenier de 81 m² idéal pour du rangement.
Au niveau technique, toiture en tuiles nettoyée en 2020, châssis double vitrages pvc partout, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.500L située dans le garage + poêle aux pellets dans le séjour. Evacuation fosse septique avec trop plein à l'égout. Le scotch sur la citerne à mazout est simplement un précaution pour le pas l'abîmer avec la portière de la voiture.
Superbe jardin totalement clôturé. Terrasse extérieure. Nombreuses places de parking privatives sur la propriété + garage.
Si vous recherchez une maison de plain-pied agréable et lumineuse. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard.
PEB D - 325 kWh/m2.an - 37 593 kWh/an - N° du rapport 20250123036194.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Show all Show less
Hall d'entrée desservant un séjour de 29 m² (avec accès à la terrasse couverte de 23 m²) et une cuisine équipée de 13 m². Remise de 4 m², salle de douche italienne, débarras avec accès aux combles et trois chambres de 11, 12 et 14 m².
Garage de 30 m² donnant accès à un grand grenier de 81 m² idéal pour du rangement.
Au niveau technique, toiture en tuiles nettoyée en 2020, châssis double vitrages pvc partout, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.500L située dans le garage + poêle aux pellets dans le séjour. Evacuation fosse septique avec trop plein à l'égout. Le scotch sur la citerne à mazout est simplement un précaution pour le pas l'abîmer avec la portière de la voiture.
Superbe jardin totalement clôturé. Terrasse extérieure. Nombreuses places de parking privatives sur la propriété + garage.
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Financial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 1 013 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
101 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Office surface
11 m²
Attic
Yes
Attic surface
81 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1038 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1250 m²
Ground depth
52 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
325 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37593 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/01/2035
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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