Bungalow for sale - Ternat RBS49110
Affligemstraat 19 1740 Ternat
275 000 €
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Description
Immo Van Middelem vous propose ce bungalow à RENOVER ou À DEMOLIR avec un GRAND JARDIN (exposé sud) sur un terrain de +/- 10a95ca à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
C’est une occasion unique pour ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire une maison selon leurs goûts.
Emplacement très avantageux en termes de mobilité: l'arrêt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) est à quelques pas de la maison, à seulement 850m de la gare d’Essene-Lombeek et à 5 minutes du centre de Sint-Katherina-Lombeek et Ternat, des lignes de bus, des écoles et de l'autoroute E40 (sortie ‘Affligem’).
Un atout supplémentaire de cette propriété est l'école primaire communale ‘De Kiem’, qui se trouve à distance de marche (450m), ainsi qu'un petit magasin de quartier.
La disposition actuelle est la suivante (uniquement un rez-de-chaussée): hall d'entrée avec WC, débarras/chaufferie, salon, cuisine, buanderie, salle de bain, 3 chambres.
En cas de démolition et de reconstruction, vous pouvez bénéficier du taux TVA favorable de 6% à condition que la surface habitable ne dépasse pas 200m². Les prescriptions générales pour une zone résidentielle sont les suivantes: une profondeur de construction au rez-de-chaussée jusqu'à 15m et jusqu’à 12m pour les étages, avec une règle de distance de 3m de la limite du terrain et un jardin de 8m de profondeur.
ATTENTION : ces prescriptions sont à titre informatif et sont soumises à l'obligation de demander un permis d'urbanisme !
Annexes: grand garage/atelier en briques.
PEB: 704 kWh/m².an - Classe F (CU: 33333508).
Chauffage central au mazout.
Électricité non conforme.
Libre à l’acte. Show all Show less
C’est une occasion unique pour ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire une maison selon leurs goûts.
Emplacement très avantageux en termes de mobilité: l'arrêt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) est à quelques pas de la maison, à seulement 850m de la gare d’Essene-Lombeek et à 5 minutes du centre de Sint-Katherina-Lombeek et Ternat, des lignes de bus, des écoles et de l'autoroute E40 (sortie ‘Affligem’).
Un atout supplémentaire de cette propriété est l'école primaire communale ‘De Kiem’, qui se trouve à distance de marche (450m), ainsi qu'un petit magasin de quartier.
La disposition actuelle est la suivante (uniquement un rez-de-chaussée): hall d'entrée avec WC, débarras/chaufferie, salon, cuisine, buanderie, salle de bain, 3 chambres.
En cas de démolition et de reconstruction, vous pouvez bénéficier du taux TVA favorable de 6% à condition que la surface habitable ne dépasse pas 200m². Les prescriptions générales pour une zone résidentielle sont les suivantes: une profondeur de construction au rez-de-chaussée jusqu'à 15m et jusqu’à 12m pour les étages, avec une règle de distance de 3m de la limite du terrain et un jardin de 8m de profondeur.
ATTENTION : ces prescriptions sont à titre informatif et sont soumises à l'obligation de demander un permis d'urbanisme !
Annexes: grand garage/atelier en briques.
PEB: 704 kWh/m².an - Classe F (CU: 33333508).
Chauffage central au mazout.
Électricité non conforme.
Libre à l’acte. Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1972
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
32 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Total land surface
1095 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
704 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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