Bungalow for sale - Herstal VBC12839
Rue Bonne-Foi 80 4040 Herstal
Make offer from 264 000 €
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Description
Découvrez votre futur chez vous à Herstal avec Nigel IMMO !
Plongez dans le confort et la sérénité de ce magnifique bungalow 4 façades, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Avec ses 165 m² parfaitement entretenus, cette maison spacieuse est une véritable perle rare.
Espace de vie lumineux et chaleureux :
Un séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, combinant un salon accueillant, une salle à manger conviviale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse et un jardin de 248 m².
Espace nuit :
Quelques marches vous mènent à deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Espaces pratiques et extérieurs :
Un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Une allée latérale pavée offrant plusieurs emplacements de stationnement.
Équipements et économies d'énergie :
VMC double flux pour une ventilation optimale,
20 panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques,
Châssis PVC double vitrage anti-infraction,
Poêle à pellets, pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation (2015).
Performances énergétiques :
PEB : C (210).
Revenu cadastral : 1.041 €.
Prix : offre à partir de 264.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Explorez la visite virtuelle en 360°, les plans 2D et prenez votre rendez-vous en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE. Show all Show less
Plongez dans le confort et la sérénité de ce magnifique bungalow 4 façades, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Avec ses 165 m² parfaitement entretenus, cette maison spacieuse est une véritable perle rare.
Espace de vie lumineux et chaleureux :
Un séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, combinant un salon accueillant, une salle à manger conviviale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse et un jardin de 248 m².
Espace nuit :
Quelques marches vous mènent à deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Espaces pratiques et extérieurs :
Un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Une allée latérale pavée offrant plusieurs emplacements de stationnement.
Équipements et économies d'énergie :
VMC double flux pour une ventilation optimale,
20 panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques,
Châssis PVC double vitrage anti-infraction,
Poêle à pellets, pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation (2015).
Performances énergétiques :
PEB : C (210).
Revenu cadastral : 1.041 €.
Prix : offre à partir de 264.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Explorez la visite virtuelle en 360°, les plans 2D et prenez votre rendez-vous en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE. Show all Show less
Financial details
- Price: 264 000 €
- Cadastral income: 1 041 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1972
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
118 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Attic
Yes
Attic surface
24 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
248 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
67 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
574 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33179 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/11/2034
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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