Bungalow for sale - Bütgenbach VBC13575 Option
310 000 €
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Description
À vendre : Superbe bungalow avec dépendance à Weywertz
Découvrez ce magnifique bungalow de plain-pied situé dans le charmant village de Weywertz, offrant une vue imprenable sur les campagnes environnantes. Cette propriété unique s'étend sur une parcelle généreuse de 1 860 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison principale :
- 3 chambres confortables.
- 1 salle de bains spacieuse.
- Cuisine récente et super équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- Grand living lumineux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Caves sous toute la maison, comprenant une grande buanderie pratique pour divers usages.
La dépendance :
- 2 chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel.
- Local technique
- Salle de bains, ajoutant une touche de confort et de praticité.
Caractéristiques techniques :
- Électricité rénovée
- Chaudière mazout neuve, garantissant efficacité et économie.
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison, assurant confort thermique et acoustique.
- Garage pouvant accueillir 2 voitures.
- Parking extérieur pour 4 véhicules, pratique pour recevoir vos visiteurs.
Profitez de l’espace extérieur exceptionnel pour créer un jardin, un potager ou simplement vous détendre face aux paysages verdoyants de Weywertz.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre enchanteur.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Financial details
- Price: 310 000 €
- Cadastral income: 1 370 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1988
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1860 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
381 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57028 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/12/2034
CO2 emission
94
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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