Bungalow for sale - Laneffe VWD09295 Sold
Rue de Thy-le-Bauduin 32 5651 Laneffe
Make offer from 125 000 €
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Description
Adresse: 32, rue de Thy-le-Bauduin – 5651 Laneffe
Jolie petite maison plain-pied rénovée de 63,5m² nets habitables comprenant 1 chambre, cave et jardin sur une propriété de 5a05ca. Rénovation effectuée entre 2007 et 2019 (châssis PVC double vitrage 2007 et 2019, nouvelle chaudière gaz à condensation 2017, poêle aux pellets 2014). Possibilité d’obtenir la réduction des frais d’enregistrement à 6% (RC net à 396 euros).
Entrée directe dans l’espace séjour (31m²) avec poêle aux pellets MCZ (2014), hall (1m²), chambre (10,6m²), SDD de 3,5m² (WC, douche, meuble simple évier, colonne), cuisine équipée de 7,8m² (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, four), buanderie vitrée sur jardin (10m²), espace réserve (12m²).
Sous-sol (accès via extérieur et hauteur limitée à 140cm): 18m² dont la chaufferie (chaudière gaz propane à condensation).
Extérieur: garage en tôles métalliques (19m²), jardin clôturé. Terrasse pavée en devanture.
Equipements: châssis PVC double vitrage (2007 et 2019), chaudière gaz à condensation (2017) + cuve au propane, poêle aux pellets MCZ (2014), fosse septique non reliée à l’égout, électricité à remettre en conformité.
Faire offre à partir de 125.000 euros – Prix d’achat immédiat: 145.000 euros
PEB E n°20240414008111 – 349 kwh/m².an – 25144 kwh/an Show all Show less
Jolie petite maison plain-pied rénovée de 63,5m² nets habitables comprenant 1 chambre, cave et jardin sur une propriété de 5a05ca. Rénovation effectuée entre 2007 et 2019 (châssis PVC double vitrage 2007 et 2019, nouvelle chaudière gaz à condensation 2017, poêle aux pellets 2014). Possibilité d’obtenir la réduction des frais d’enregistrement à 6% (RC net à 396 euros).
Entrée directe dans l’espace séjour (31m²) avec poêle aux pellets MCZ (2014), hall (1m²), chambre (10,6m²), SDD de 3,5m² (WC, douche, meuble simple évier, colonne), cuisine équipée de 7,8m² (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, four), buanderie vitrée sur jardin (10m²), espace réserve (12m²).
Sous-sol (accès via extérieur et hauteur limitée à 140cm): 18m² dont la chaufferie (chaudière gaz propane à condensation).
Extérieur: garage en tôles métalliques (19m²), jardin clôturé. Terrasse pavée en devanture.
Equipements: châssis PVC double vitrage (2007 et 2019), chaudière gaz à condensation (2017) + cuve au propane, poêle aux pellets MCZ (2014), fosse septique non reliée à l’égout, électricité à remettre en conformité.
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PEB E n°20240414008111 – 349 kwh/m².an – 25144 kwh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 125 000 €
- Cadastral income: 396 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Build Year
1979
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
10 m²
Livable surface
72 m²
Total surface
84 m²
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
No
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar cells
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
505 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
349 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25144 kWh/year
EPC/PEB reference
20240414008111
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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