Business surface for sale - Stavelot VBA12973

Route de Malmedy 19 4970 Stavelot

250 000 €

  • 137
Route de Malmedy 19 4970 Stavelot

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Description

Vous rêvez de posséder votre propre établissement au cœur d’une région touristique ? Antoine Immobilier vous propose l’opportunité d'acquérir une friterie prospère et bien établie à Stavelot. La surface commerciale est idéalement située à l’entrée de la ville, le long d’un axe fréquenté et à coté du Ravel. Vous bénéficierez d'une clientèle tant locale que de passage grâce à l’attractivité touristique de la région et de la ville de Stavelot, dont le circuit de Spa-Francorchamps situé à 3kms. L’établissement a bâti une réputation solide grâce à sa qualité et son service amical, ce qui lui vaut une clientèle fidèle. La friterie est entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire pour commencer à générer des bénéfices dès le premier jour. Vous trouverez une cuisine équipée avec espace de stockage, une salle avec comptoir et mobilier afin d’accueillir les clients à l’intérieur, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une terrasse extérieure avec jardin et parking privatif. Potentiel de croissance réel, vous avez la possibilité d'augmenter les revenus en proposant de nouvelles spécialités, d'explorer la livraison à domicile ou de développer une présence en ligne. Le bâtiment a été entièrement remis aux normes et est dans un parfait état. Possibilité d’acquérir le fond de commerce et le bâtiment sous forme de rachat de société. Les détails financiers sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux après la signature d'un accord de confidentialité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une friterie dans l'une des régions les plus charmantes de Belgique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet établissement a à offrir : Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact

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Financial details

  • Price: 250 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Fully renovated

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Outdoor description

Total land surface

1097 m²

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

279 m 1' 12'' 279 m 20'' 279 m 3' 279 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1.2 km 4' 1.5 km 2' 3'' 1 km 10' 1.2 km 15'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1.2 km 4' 1.5 km 2' 3'' 1 km 10' 1.2 km 15'

High schools

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1.3 km 5' 1.3 km 1' 51'' 1.1 km 7' 1.3 km 16'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.5 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

156 m 1' 52''

Train stations

Coo

6.1 km 31' 8.4 km 9' 4.7 km 24' 6 km 1º 13'

Charging stations

42 Petit Coo

9.1 km 10'

Supermarkets

Okay Stavelot

549 m 2' 32'' 549 m 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Carrefour Market Stavelot

950 m 3' 950 m 1' 3'' 866 m 7' 950 m 11'

Lidl Malmédy

5 km 17' 5 km 4' 4.6 km 33' 4.9 km 59'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

9.2 km 11'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

16.9 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

1.4 km 2' 4''

Activities

Malmundarium

6.9 km 7'

Castles

Château De Reinhardstein

17.2 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24.6 km 17'

Transports

The nearest train station is "Coo": reachable in 9 minutes by car, or 24 minutes by public transport.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 3 minutes.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("42 Petit Coo") for your electric car.

Tourism

It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" can be reached in 2 minutes with your car.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 18 minutes drive away.The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 17 minutes away by car."Parc Plopsa Coo" is 11 minutes away.Just 7 minutes away is the "Malmundarium".

Education

If you are looking for a high school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 2 minutes away by car.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Stavelot" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Stavelot" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Malmédy" (4 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Alsdorf is 50 minutes away by car. In 51 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 52 minutes away by car. Verviers is only 20 minutes away by car.

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