Business surface for sale - Spiere-Helkijn VAX40980

Chaussée d'Audenaerde 32 8587 Spiere-Helkijn

199 000 €

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VAX40980

  • 2 Bedroom(s)
Chaussée d'Audenaerde 32 8587 Spiere-Helkijn
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Description

Situé au cœur d'Espierres, sur un axe très passant, cet ensemble immobilier vous séduira par ses nombreuses possibilités. D'une superficie totale de 990 m², il offre un cadre unique pour concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Caractéristiques du bien : Surface commerciale de 330 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en restaurant, avec une belle terrasse et un grand jardin à l'arrière, offrant un accès latéral pratique pour les livraisons ou les clients. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement duplex avec 2 chambres, parfait pour une habitation confortable avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Points forts : Idéal pour une transformation en grande maison familiale grâce à ses volumes généreux et son jardin privatif. Vous pourrez créer un véritable havre de paix au centre du village. Possibilité de développer une activité commerciale tout en profitant d'une habitation à l'étage, grâce à sa situation stratégique sur une route à fort trafic, assurant une visibilité maximale pour vos projets professionnels. Terrain de 990 m², offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos besoins (extension, jardin, parking, etc.). Ne manquez pas cette opportunité rare de combiner habitation et commerce dans un cadre charmant et dynamique à Espierres. Que ce soit pour un projet de grande maison ou pour y développer votre activité commerciale, cet immeuble est une véritable perle à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

990 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

367 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

43786 kWh/year

Certification - Electrical installation

Not applicable

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: VAX40980 Seller's ref.: 2033 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Vlinder

525 m 1' 45'' 525 m 42'' 516 m 5' 525 m 6'

Preschools

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

1.3 km 4' 1.3 km 1' 29'' 1.3 km 11' 1.3 km 16'

Elementary schools

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

1.3 km 4' 1.3 km 1' 29'' 1.3 km 11' 1.3 km 16'

High schools

Institut Saint-Charles

4.2 km 14' 4.2 km 5' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

5.1 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

10.7 km 10'

Bus

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

173 m 2' 4''

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

173 m 2' 4''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

173 m 2' 4''

Train stations

Herseaux

8.7 km 29' 9.7 km 10' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

Airports

Wevelgem Airport

17.7 km 1º 22' 20.5 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

7.4 km 9'

Supermarkets

Lidl Mouscron

3.2 km 11' 3.3 km 4' 0 m 0'' 3.2 km 39'

Aldi Moeskroen

3.9 km 13' 3.9 km 5' 0 m 0'' 3.9 km 47'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

4.4 km 22' 4.5 km 5' 3.6 km 9' 4.4 km 52'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10.8 km 11'

Museums

Site Battlekart

4.7 km 6'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

14.4 km 16'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

14.4 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19.8 km 23'

Tourism

The museum "Site Battlekart" can be reached in 6 minutes.In 16 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.Want to play golf? You will find "Golf & Country Club Oudenaarde" at 23 minutes.An amusement park is 11 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 16 minutes away.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Mouscron" (4 minutes by car), "Aldi Moeskroen" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 15 minutes.A SNCB station ("Herseaux") is located 29 minutes away by bike, or 10 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chemin Des Etangs 12a") is only 9 minutes’ drive away.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is just a 10 minute drive away.

Nearby cities

In just 12 minutes by car you can reach Wattrelos. It will take you 43 minutes to get to Mouscron by bike. Tournai is only 16 minutes away by car. Only 16 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

Education

If you are looking for a nursery, "De Vlinder" it is 6 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Institut Saint-Charles" it is 5 minutes away by car.

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