Chalet for sale - Rossignol VBB90792 Option
Rue de Marbehan 255 6730 Rossignol
440 000 €
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Description
Magnifique maison de caractère à Rossignol. Idéalement située dans un charmant village gaumais, non loin de l’école, des commerces et du centre culturel. Au rdc, un hall d'entrée avec une cassette aux bois, une cuisine équipée avec coin-repas donnant accès à une terrasse et un énorme séjour sur différents niveaux avec un poêle central. Vous y trouverez également un wc, un local technique, une buanderie et un garage - atelier. Au 1er étage, un grand palier donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Un second escalier permet d’accéder à un hall et à des chambres en enfilade. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. (Plan à l’appui) Au 2ème étage, un grenier aménagé et une partie non-aménagée. A l'extérieur, un grand jardin. La maison dispose également d’une cave sous le hall d’entrée. Les rénovations datent de 2003, châssis en double vitrage bois, chauffage sol sur le rez-de-chaussé. Si vous cherchez l'authenticité, le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. Show all Show less
Financial details
- Price: 440 000 €
- Cadastral income: 1 054 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
315 m²
Furnished
No
Surface of living-room
82 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1536 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
444 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240524012876
Validity date EPC/PEB
24/05/2024
CO2 emission
110
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Area info not available
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