Chalet for sale - Dohan VBC65486

Rue des Champs Touaux 65 6836 Dohan

150 000 €

Save
Email Call
VBC65486

  • 1 Bedroom(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Rue des Champs Touaux 65 6836 Dohan
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Chalet for sale - Dohan?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Situé au cœur de la magnifique région de la Semois, à Dohan, charmant village proche de Bouillon, ce chalet de 73 m² habitables vous offre un véritable havre de paix au sein d’un écrin de verdure. Implanté sur un grand terrain de 1.144 m² exposé plein sud, au bout d’un chemin en cul-de-sac garantissant calme et intimité, ce bien bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Composition du bien : • Séjour lumineux de 24m² avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue en toute saison • 1 chambre confortable de 14m² • Cuisine fonctionnelle • Salle de bains avec douche & W-C séparé • Garage pratique & Grenier • Espace barbecue extérieur pour des moments conviviaux • 3 places de parking Équipements & confort : • Électricité : installation conforme • Chauffage : au gaz avec poêle dans le séjour & citerne aérienne à l’arrière de la parcelle • Eau : captage par un groupe hydrophore • Châssis bois double vitrage avec volets - Toiture rénovée en 2000 - Fosse sceptique • PEB F no. 2025040803091 - Espec : 496 kWh/m².an - Etotale : 39 609 kWh/an Ce chalet est le pied-à-terre rêvé pour les vacances ou pour un projet de résidence secondaire au cœur de l’Ardenne belge. Proximité de Bouillon, activités nature, balades, vélos, kayak, gastronomie locale… tout est réuni pour un coup de cœur ! Sous réserve d'acceptation des propriétaires, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Toutes les photos, plans 2D et visites virtuelles sur Tel +32 475 62 08 45

* Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-bis.be Plus d’informations et envie de visiter ? Contactez-moi au Tel +32 475 62 08 45

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 150 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Build Year

1963

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

14 m²

Livable surface

73 m²

Surface of living-room

24 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

18 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

3

Terrace

Yes

Surface terrace

13 m²

Total land surface

1144 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

496 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

496 kWh/year

EPC/PEB reference

20250408030917

CO2 emission

102

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC65486 Seller's ref.: 25_04VDohan Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. J. Du Service Sac Le Bilboquet

8.3 km 48' 10.1 km 11' 4.1 km 1º 14' 8.3 km 1º 39'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

4.6 km 27' 8.3 km 11' 3.4 km 55' 4.6 km 55'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

4.6 km 27' 8.3 km 11' 3.4 km 55' 4.6 km 55'

High schools

Institut Sainte-Marie

8 km 31' 12.6 km 14' 6.5 km 1º 1' 7.9 km 1º 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

1.5 km 18'

Charging stations

Q8 Bouillon

8.5 km 10'

Supermarkets

Carrefour Market Bouillon

6.7 km 44' 8.9 km 10' 5.6 km 53' 6.7 km 1º 20'

Aldi Bouillon

6.7 km 44' 8.9 km 10' 5.6 km 53' 6.7 km 1º 20'

Louis Delhaize Herbeumont

11.7 km 0º 60' 14.3 km 16' 5.8 km 1º 56' 11.7 km 2º 20'

Amusement parks

Ferme Des Fées

5.2 km 7'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12.3 km 14'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

31.2 km 28'

Castles

Château-Fort De Bouillon

12.8 km 15'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

12.7 km 15'

Nearby cities

In 39 minutes you can reach Charleville-Mézières.

Transports

In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Q8 Bouillon") for your electric car.

Education

You can find a close high school: "Institut Sainte-Marie", in fewer than 14 minutes by car.If you are looking for a nursery, "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" it is 11 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 27 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Bouillon" (10 minutes by car), "Aldi Bouillon" (10 minutes by car), "Louis Delhaize Herbeumont" (16 minutes by car).

Tourism

The "Abbaye D'Orval" religious monument can be reached in 28 minutes with a car.You will find "Ferme Des Fées" within 7 minutes by car.Want to visit a zoo? You will find "Parc Animalier De Bouillon" at 15 minutes drive.The "Château-Fort De Bouillon" castle is 15 minutes away by car.The museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon" can be reached in 14 minutes.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call