Commerce building for rent - Eupen VBB81561

Klosterstraße 40 4700 Eupen

750 €

  • 1 Bathroom(s)
Klosterstraße 40 4700 Eupen

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Description

In einer sehr gut frequentierten Straße, dort wo das Leben von Eupen pulsiert, befindet sich diese kleine, polyvalent nutzbare Geschäfts- Bürofläche von insgesamt ca. 60m².
Die Innenaufteilung der Gesamtfläche ist wie folgt: ein großer Raum mit Schaufenster zur Klosterstraße hin gelegen ist das Herzstück der Geschäftsfläche. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Neben dem Haupteingang gibt es eine Toranlage. Von hier aus hat man ebenfalls über einen zusätzlichen Seiteneingang Zugang zu der Geschäftsfläche. Dieser Seitenangang kann hervorragend genutzt werden, um Ware anzuliefern, da er ebenfalls über die hinter dem Gebäude gelegene Zufahrtstrasse erreichbar ist.
Im Anschluss an die Geschäftsfläche gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen weiteren kleinen Raum, der als Pausenraum für Mitarbeiter genutzt werden kann. Eine kleine Küchenzeile, die sich im Pausenräumchen befindet, rundet dieses Angebot ab.
Eine gut funktionierende Klimaanlage, mit der man ebenfalls heizen kann, wurde im Hauptgeschäftsraum installiert.
Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es in nächster Umgebung.
Sowohl der Standort als auch die Immobilie selbst eignen sich bestens als Geschäfts- oder Büroräume. Andere Nutzungsmöglichkeiten wären nach Rücksprache mit dem Vermieter denkbar.

Heizung: Öl / Ablesung über Istazähler
Strom und Wasser: separater Zähler

Kaltmiete: 750 €/Monat

Bezugsfrei: sofort

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Financial details

  • Rent: 750 €
  • Commercial surface: 60 m²

Services


More information

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB81561 Seller's ref.: 2089145 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 10' 3 km 4' 2.9 km 17' 2.9 km 35'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.3 km 14' 3.7 km 6' 2.9 km 37' 3.1 km 37'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.3 km 14' 3.7 km 6' 2.9 km 37' 3.1 km 37'

High schools

Institut Saint-Joseph

5.9 km 20' 6.1 km 9' 5.4 km 18' 5.8 km 1º 9'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

298 m 4'

Train stations

Eupen

757 m 2' 42'' 735 m 1' 14'' 604 m 9' 757 m 9'

Charging stations

Ores

794 m 1' 15''

Supermarkets

Delhaize Eupen

568 m 2' 44'' 568 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1 km 7' 1.5 km 2' 27'' 651 m 10' 840 m 10'

Colruyt Eupen New

846 m 2' 49'' 846 m 1' 21'' 677 m 6' 831 m 10'

Amusement parks

Thermes De Spa

25.3 km 27'

Museums

Musée De La Poterie

9.8 km 12'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.5 km 17'

Castles

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.2 km 16'

Transports

You only need 4 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Ores") for your electric car.The nearest train station is "Eupen": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Eupen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

The "Château De Franchimont" castle is 23 minutes away by car.The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 12 minutes.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 16 minutes away by car.You will find "Thermes De Spa" within 27 minutes by car.Just 17 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 27 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. In just 18 minutes by car you can reach Verviers.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 14 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 4 minutes away by car.You can find a close high school: "Institut Saint-Joseph", in fewer than 9 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stand 4 minutes’ walk away.

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