Commerce building for rent - Ath VBA66116

Grand'Place 2 7800 Ath

990 €

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Grand'Place 2 7800 Ath
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Description

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques: L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés (libre au locataire d'aménager les lieux à sa convenance). Electricité : totalement refaite et conforme.(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par le locataire). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!Aspects financier : Loyer 1ère année : 990 EUR, Loyer 2ème année : 1600 EUR, Loyer 3ème année : 1800 EUR, CAUTION : 3 mois de loyer, Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire. POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années, le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETELIBRE DE BRASSERIE RC : 1043 EUR. Annonce et données non contractuelles

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Financial details

  • Rent: 990 €
  • Rental deposit: 2 970 €

Services

More information

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

0 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA66116 Seller's ref.: 3644355 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Nénuphars

368 m 1' 29'' 383 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Preschools

Ecole Communale N°1

332 m 2' 33'' 930 m 2' 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale N°1

332 m 2' 33'' 930 m 2' 18'' 332 m 4' 332 m 4'

High schools

Institut Saint-Francois De Sales

256 m 1' 32'' 359 m 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

5.9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

443 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

443 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

443 m 5'

Train stations

Ath / Aat

683 m 6' 782 m 1' 56'' 670 m 8' 670 m 8'

Charging stations

Chièvres

8.3 km 8'

Supermarkets

Carrefour Express Ath

137 m 49'' 541 m 1' 17'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Match Ath

962 m 6' 1.3 km 2' 28'' 701 m 12' 962 m 12'

Aldi Ath

1.2 km 7' 1.5 km 2' 46'' 762 m 14' 1.2 km 14'

Amusement parks

Maison Des Géants

356 m 54''

Museums

Espace Gallo-Romain

310 m 48''

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11.2 km 10'

Activities

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20.9 km 23'

Castles

Château De Beloeil

12.4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19.4 km 22'

Transports

The nearest train station is "Ath / Aat": reachable in 2 minutes by car, or 8 minutes by public transport.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Chièvres") for your electric car.The motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) can be reached in 5 minutes.

Nearby cities

Mons is 31 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Aalst. La Louvière is 36 minutes away by car. In just 28 minutes by car you can reach Tournai.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles with a stand 5 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Ath" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Match Ath" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Ath" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "Les Nénuphars", 4 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale N°1", 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Institut Saint-Francois De Sales" it is 3 minutes away by foot.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" within 23 minutes drive.Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 16 minutes drive away.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 10 minutes with a car.Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 22 minutes."Maison Des Géants" is 1 minute away.The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 1 minute.

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