Commerce building for sale - Nivelles VBC12450
Rue de Namur 37 1400 Nivelles
Make offer from 279 000 €
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Description
Idéalement situé, en plein cœur de Nivelles, immeuble mixte combinant commerce rentable et potentiel de deux appartements. Le rez-de-chaussée accueille une sandwicherie en pleine activité actuellement louée (+/-) 1200 euros/mois. L’espace commercial comprend deux salles principales avec vitrines, une arrière salle (ou réserve), des sanitaires, une cuisine professionnelle, réserves et un espace de bureau. Au premier étage, un appartement actuellement loué (+/-) 558 euros/mois, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles offrent un espace aménageable, permettant de créer un appartement supplémentaire ou un studio afin d’optimiser la rentabilité de l'immeuble. Une cour extérieure privée complète ce bien - PEB de l'appartement : G - n° 20160707005206 - 1.149 Kwh/m².an - 135.935 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 279.000 Euros sous réserve d’acceptation du vendeur - RC : 4.348 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0471/499.388 Show all Show less
Financial details
- Price: 279 000 €
- Cadastral income: 4 348 €
- VAT: No
- Shop window width: 9 m
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Total land surface
125 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
1149 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
135935 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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