Commerce building for sale - Vivegnis VBB25505 Option
Rue des Anciens Combattants 14 4683 Vivegnis
193 000 €
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Description
Implanté sur l'axe principal reliant Oupeye à Herstal, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité commerciale, l'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble avec garage pouvant être transformé en immeuble commercial (avec partie habitation ou stockage), immeuble de bureaux, profession libérale, rapport, ... sous réserve d'autorisation. Excellente opportunité ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 16 m² donnant sur la salle à manger avec cuisine équipée ouverte de +/- 20 m², buanderie de +/- 4 m² avec toilette, garage et remise non-attenants. 1er étage : hall de nuit, une chambre de +/- 25 m², salle de bains de +/- 13 m² (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : grand palier de +/- 19 m² permettant d'y aménager un coin bureau, deux chambres de +/- 2 x 12 m². Grenier : grenier aménagement de +/- 32 m². Divers : superficie totale : 160 m², R.C. : 423 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20231128005656, PEB : D, E spec : 327kWh/m².an, E totale : 55 731 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION COMMERCIALE ! PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 193 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
327 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55731 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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