Commerce building for sale - Vivegnis VBB83129 Option
Rue Pierre Michaux 35 4683 Vivegnis
Make offer from 350 000 €
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Description
L'immeuble est idéalement situé proche des axes autoroutiers, des commerces, et des bus.
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale de 190 m² avec vitrine, 3 pièces bureaux ou "showroom", WC et mezzanine. A l'arrière, deux garages avec ateliers de 253 m², accès via la rue Marie Monard (portes électriques). Le chauffage central est au mazout.
(possibilité, moyennant demande de permis à l'urbanisme d'Oupeye, de transformer une partie de l'espace commercial en appartement supplémentaire)
L'appartement de 116 m² selon PEB, fraîchement rénové et libre, est accessible via la rue Marie Monard et est composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (50 m² au total), d'une salle de douche et de 2 chambres (11 et 20 m²). L'appartement dispose aussi d'un jardin et de 3 places de parking. Le chauffage central est au gaz. PEB C n°20230324030509.
Les châssis du rez-de chaussée et de l'appartement sont en PVC double vitrage. Les deux compteurs d'eau se trouvent dans le commerce et l'électricité est conforme avec 2 compteurs bi-horaire individuels. Le bâtiment est en ordre urbanistique avec un RC actuel de 1660 euros.
A visiter sans tarder ! Show all Show less
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale de 190 m² avec vitrine, 3 pièces bureaux ou "showroom", WC et mezzanine. A l'arrière, deux garages avec ateliers de 253 m², accès via la rue Marie Monard (portes électriques). Le chauffage central est au mazout.
(possibilité, moyennant demande de permis à l'urbanisme d'Oupeye, de transformer une partie de l'espace commercial en appartement supplémentaire)
L'appartement de 116 m² selon PEB, fraîchement rénové et libre, est accessible via la rue Marie Monard et est composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (50 m² au total), d'une salle de douche et de 2 chambres (11 et 20 m²). L'appartement dispose aussi d'un jardin et de 3 places de parking. Le chauffage central est au gaz. PEB C n°20230324030509.
Les châssis du rez-de chaussée et de l'appartement sont en PVC double vitrage. Les deux compteurs d'eau se trouvent dans le commerce et l'électricité est conforme avec 2 compteurs bi-horaire individuels. Le bâtiment est en ordre urbanistique avec un RC actuel de 1660 euros.
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Financial details
- Price: 350 000 €
- Cadastral income: 1 660 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total land surface
720 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
204 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23671 kWh/year
CO2 emission
38
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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