Commerce building for sale - Kelmis VBB81010

Kirchstrasse 24 4720 Kelmis

148 000 €

Kirchstrasse 24 4720 Kelmis

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Description

Wunderschöne, voll ausgestattete und renovierte Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenster, im Zentrum von Kelmis gelegen gegenüber dem Gemeindehaus und in der Nähe zahlreicher öffentlicher Parkplätze, Kirchstrasse 24.

Die Immobilie ist Ideal für selbständige Berufe, ein Geschäft, Büroräume oder Praxis und/oder jedes andere berufliche Projekt.

Die Gewerbefläche ist mit einem großen Schaufenster sowie geräumigen, maßgefertigten Schränken mit integrierter Beleuchtung und Schlössern an jedem Schrank (in denen auch Hängeregister untergebracht werden können) ausgestattet.

Der hintere Bereich ist mit einem großen Büro ausgestattet, das durch ein Schiebefenster privatisiert werden kann, so dass der Geschäfts- und der Bürobereich bei Bedarf unterteilt werden kann. Zusätzlich profitiert die Immobilie von einer Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie eine separate Toilette.

Die Raumaufteilung ist ideal, die Räumlichkeiten hell und dank den geschmackvollen und maßgefertigten Möbeln, wird die Fläche optimal genutzt.

Die Immobilie profitiert außerdem von einem geschlossenen Lagerraum im Untergeschoss.

Das Heizsystem ist eine Luft/Luft-Wärmepumpe (elektrisch) und kann auch alternativ als Klimaanlage genutzt werden.

Alle Räume verfügen über eine schöne Beleuchtung und die Immobilie ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Die gemeinschaftlichen Miteigentumsbeiträge für das Gebäude betragen 45,30 €/Monat.

Weitere Informationen in unseren Büros: Contact Tel 087/78.50.78

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Financial details

  • Price: 148 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 58 m²
  • Flexible space: No

Services


More information

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB81010 Seller's ref.: 2089021 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.4 km 16' 3.8 km 4' 2.7 km 38' 3.2 km 38'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 13' 2.7 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 13' 2.7 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

High schools

College Notre-Dame

3.1 km 12' 3.1 km 5' 2.7 km 19' 2.9 km 35'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

115 m 1' 23''

Train stations

Hergenrath

2.7 km 19' 3.1 km 5' 2 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Kirchstrasse

10 m 1''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

216 m 1' 40'' 218 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Colruyt La Calamine

438 m 1' 37'' 438 m 45'' 404 m 5' 404 m 5'

Aldi La Calamine

619 m 2' 35'' 681 m 1' 9'' 515 m 6' 515 m 6'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.2 km 1' 51''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23.6 km 20'

Castles

Domaine De Wégimont

28.1 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8.7 km 12'

Nearby cities

In just 27 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Sittard. In just 25 minutes by car you can reach Kerkrade.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 1 minute away by car.A SNCB station ("Hergenrath") is located 19 minutes away by bike, or 5 minutes by car.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 10 minutes.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 12 minutes.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 25 minutes away.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 2 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 20 minutes drive.

Education

The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 5 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 4 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market La Calamine" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Calamine" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stop 1 minute away by foot.

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