Commerce building for sale - Saint-Vith VAY15963
Oberstraße, Wallerode 16 4780 Saint-Vith
270 000 €
No images available
- 2 Bedroom(s)
- 128 m²
- 1 Garage
- 1 Bathroom(s)
Oberstraße, Wallerode 16 4780 Saint-Vith
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Description
Wir sind verliebt in diese Immobilie! Nachdem Sie diesen Beitrag gelesen haben, sind Sie es sicher auch. Zu verkaufen steht eine Immobilie mit privatem Appartement und beruflichen Entwicklungsmöglichkeiten. In Wallerode, nur 2 Minuten von Sankt-Vith entfernt befindet sich diese facettenreiche Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Café mit großem Veranstaltungssaal und dazugehöriger Bühne. Sobald man diesen Saal betritt, spürt man die tolle Atmosphäre, die dieser Raum hergibt. Diese Etage können Sie nach Belieben verändern. Ob Sie es als Festsaal, als Restaurant oder sogar zu privaten Zwecken nutzen, ist komplett Ihnen überlassen. Fest steht, dass es mit der richtigen Idee und dem Willen zu einem großartigen Ort heranwachsen kann. Das dazugehörige Appartement befindet sich über dem Café und ist vollständig eingerichtet. Vor allem das große Wohnzimmer unterstreicht die Gemütlichkeit der Wohnung. Die Küche macht dazu mit geräumiger Ausstattung ebenfalls viel her. Falls 2 Schlafzimmern Ihnen zu wenig sind, besteht eine Etage höher die Möglichkeit weitere Schlafzimmer und Nutzräume zu Ihrer Wohnung hinzuzufügen oder eine komplett neue 2. Wohnung zu errichten.. Ebenfalls steht Ihnen noch eine Garage von etwa 77m² zur Verfügung und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Interessen. Der Saal sowie die Garage werden mit einer Luftheizung betrieben. Der Rest des Gebäudes ist mit Heizkörper ausgestattet. Beide Heizungen werden mit Öl betrieben. Planen Sie jetzt schon für die Zeit nach Corona, indem Sie mit dieser Investition das gesellige Zusammenleben aufwerten und den Menschen einen Platz zum Wohlfühlen geben. Falls Ihre Neugierde hiermit geweckt wurde dann kontaktieren Sie uns doch und wir können gerne einen unverbindlichen Termin vereinbaren. Show all Show less
Financial details
- Price: 270 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface of living-room
12 m²
Attic
Yes
Attic surface
112 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
29 m²
Dressing
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
65 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Surface kitchen
31 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Outdoor description
Total land surface
890 m²
Sewer Connection
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
271 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39734 kWh/year
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Natural reserve
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
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