Commerce building for sale - Arlon VAW56513

Rue du Capitaine MOTZ 2-24 6700 Arlon

374 690 €

  • 150
  • 2 Parking place(s)
Rue du Capitaine MOTZ 2-24 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à deux pas du centre Ville d'Arlon, une surface commerciale de 149,85 m², au sein de la résidence « Le clos des Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et de 7 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Les prix annoncés comprennent la surface commerciale ainsi qu'une place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures . Prix hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) . Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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Financial details

  • Price: 374 690 €
  • VAT applied?: Yes
  • Commercial surface: 149 m²
  • Flexible space: No

Part of a new construction project

Résidence Clos des Salines

Résidence Clos des Salines

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A deux pas du centre Ville d'Arlon , Résidence « Les Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et duplex (1, 2 et 3 chambres), chacun doté d’un parking couvert avec possibilité d'acquérir une cave et de 6 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Chaque lot privatif est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de triple vitrages acoustiques, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux amélioré.
Price 209 263 € to 374 690 €
Livable surface 69 m² to 150 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2020

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Garden

No

Terrace

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VAW56513 Seller's ref.: 4716 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae Baby-Service Du Luxembourg

4.5 km 24' 5.8 km 7' 3 km 50' 4.5 km 55'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

2.4 km 9' 2.9 km 4' 1.9 km 29' 2.4 km 29'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

2.4 km 9' 2.9 km 4' 1.9 km 29' 2.4 km 29'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3 km 11' 4.7 km 7' 2.3 km 36' 3 km 36'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

1.6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

1.6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

1.6 km 19'

Train stations

Stockem

2.7 km 10' 3.1 km 5' 2.2 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Lidl

5.8 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Arlon - Gare

4.7 km 36' 3.6 km 39' 4.7 km 57'

Supermarkets

Carrefour Market Arlon Hydrion

3.7 km 16' 4.9 km 6' 2.4 km 43' 3.5 km 43'

Lidl Arlon

3.4 km 26' 5.7 km 6' 2.8 km 41' 3.4 km 41'

Trafic Arlon

3.7 km 15' 5.7 km 6' 3 km 37' 3.7 km 45'

Museums

Musée Archéologique

6.5 km 8'

Golfs

Golf Découverte Virton

25.7 km 27'

Tourism

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf can be reached in 27 minutes by car.The museum "Musée Archéologique" is nearby (8 minutes drive).

Education

Sae Baby-Service Du Luxembourg is the most convieniently located nursery: just 24 minutes away by bike.You can find a close high school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in fewer than 7 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 4 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl") is just 6 minutes away by car.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 4 minutes.The nearest train station is "Stockem": reachable in 5 minutes by car, or 32 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Arlon - Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 36 minutes with your bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Arlon Hydrion" (6 minutes by car), "Lidl Arlon" (6 minutes by car), "Trafic Arlon" (6 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard with a stand 19 minutes’ walk away.

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Documents

c0ed0202-5bdf-4ddb-9012-3274b0562995_47164679am_nagements P_le d_activit_s bureaux.pdf

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