Commerce building for sale - Saint-Mard VBC40458

6762 Saint-Mard

315 000 €

  • 360
  • 19 m² Terrace

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Description

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un café de 39 m² et d'une salle de restaurant indépendante de 48,2 m² et d'un appartement de 117 mètres carrés. Possibilité d'exploiter aussi la friterie se trouvant sur le côté droit de l'immeuble. Le café restaurant est toujours en exploitation avec une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le matériel horeca professionnel du café restaurant est inclus dans le prix de vente et peut être déduit des frais d'enregistrement. Un deuxième appartement de 64,95 m² situé au dessus du café est à rénover et à disposition et ceci suivant l'accord préalable de l'urbanisme pour une éventuelle domiciliation possible. Certificat énergétique pour l'appartement PEB B Consommation primaire 151 kwh. Consommation total énergie de 24962 kwh. Numéro du certificat 20250223003515 valable jusqu'au 23/2/2035. Gros potentiel à développer pour un couple ou investisseur potentiel. A visiter sans tarder www.groupearcade.be Show all Show less

Financial details

  • Price: 315 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

32 m²

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Terrace

Yes

Surface terrace

19 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

151 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

24962 kWh/year

Validity date EPC/PEB

23/02/2035

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBC40458 Seller's ref.: 6628310 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

357 m 1' 11'' 357 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

357 m 1' 11'' 357 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

752 m 3' 921 m 1' 25'' 507 m 9' 752 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

196 m 2' 21''

Train stations

Virton

1.5 km 5' 1.5 km 1' 59'' 1.3 km 12' 1.5 km 18'

Supermarkets

Aldi Virton

1.2 km 4' 1.2 km 1' 28'' 905 m 14' 1.2 km 14'

Carrefour Market Virton

1.7 km 6' 1.7 km 2' 11'' 1.3 km 15' 1.7 km 20'

Colruyt Virton

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1.7 km 16' 2 km 24'

Museums

Musée Archéologique

28.3 km 29'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

21.3 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

502 m 45''

Transports

A SNCB station ("Virton") is located 5 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Découverte Virton" at 1 minute.It takes 29 minutes to reach the museum "Musée Archéologique"."Abbaye D'Orval" is 21 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe", 1 minute away by car.The closest high school is named "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" and is 1 minute' away by car.You can find a close nursery: "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Virton" (14 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Virton" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Virton" (24 minutes by foot or 3 minutes by car).

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