Commerce building for sale - Bouillon VBB42638
500 000 €
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Description
We Invest Sud Luxembourg est heureux de vous présenter « L’Auberge le Relais » niché dans la vallée de la Semois au cœur du pittoresque village touristique de Corbion (commune de Bouillon). Vous serez séduit par sa façade en pierre rustique et une ambiance chaleureuse qui reflètent le charme traditionnel de la région. Cet hôtel bénéficie de l’affluence touristique et permet un large choix d’activité (trail, Les Musicales, fêtes Médiévales, Marches nocturnes, Festival de Musique Médiévale, Marché Artisanal et Gourmand, ….).
Situé à 10 minutes de Bouillon et de la frontière Française, entouré de collines verdoyantes, il est l’endroit parfait des amoureux de la nature.
L’infrastructure de cet hôtel permet d’accueillir un restaurant avec une cuisine professionnelle, 11 à 13 chambres, un espace bien-être, partie habitation privative,… espaces modulables pouvant accueillir différents concepts.
Composé également d’un grenier et d’une cave sous toute la superficie.
Informations techniques : PEB F, normes de sécurité et d’incendie conforme, élect-conforme, châssis en bois ou PVC double vitrage, CC Mazout, toiture en ardoise naturelles en parfait état.
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- Price: 500 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Office surface
51 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
29 m²
Number of showers
11
Number of toilets
15
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
429 m²
Ground depth
25 m
Terrain width at the roadside
21 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
467 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47896 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/10/2024
CO2 emission
116
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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