Commerce building for sale - La Roche-en-Ardenne VBB91295
Rue de l'église 7 6980 La Roche-en-Ardenne
25 000 €
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Description
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre situé en plein centre-ville de La Roche-en-Ardenne, petite ville touristique bien connue en Province de Luxembourg. A 20 minutes de Durbuy, Houffalize, Marche-en-Famenne et Bastogne. Le Napora's Coffee propose aux clients une petite restauration (paninis, donuts, gaufres, glaces, cookies, et boissons chaudes ou froides), mais il peut également accueillir tout autre projet professionnel. Achat du Fonds de commerce comprenant tout le matériel à disposition : frigos, chambre froide, machine à café, à glaçons, milkshake, granita, mobilier, etc. (liste complète sur demande). Plus reprise du bail en cours qui comprend la surface commerciale + 1 appartement aux étages avec 1 grande chambre, 2 petites chambres, cuisine, salon et salle de douche, pour un loyer total de 890 Euros hors charges. Vue sur le château de La Roche, de l'appartement! Le bâtiment dispose également de 30m² de cave accessible via 1 trappe (brasseur) ou l'escalier pour le stock. Terrasse de 12m² à disposition à l'avant, côté vitrine. Accès pour les clients via la rue de l'Eglise et via l'impasse de l'hospice pour les marchandises. Rénové récemment, chauffage central mazout. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Show all Show less
Financial details
- Price: 25 000 €
- VAT: No
- Shop window width: 4 m
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
Immediately
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
25 m²
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Total land surface
60 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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